Договор доверительного управления рестораном образец

Содержание

Приложение 1. Типовой договор доверительного управления имуществом | ГАРАНТ

Договор доверительного управления рестораном образец

Приложение 1
к положениюо доверительном управлении муниципальнымимуществом в г.Оренбурге,

утвержденному постановлением Оренбургского

городского Совета

от 26 августа 1999 г. N 125

Типовой договор
доверительного управления имуществом

г.Оренбург “___”______________г.________________________________________________________________________________________________далее именуемый Доверительный управляющий, в лице_______________________________________________действующего на основании (Ф.И.О.)________________________________, с одной стороны, и Комитет поуправлению имуществом г.Оренбурга, далее именуемый Учредитель управления,в лице председателя КУИ Чувашовой Т.А., действующего на основанииПоложения о Комитете, с другой стороны, заключили настоящий Договор онижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Учредитель управления передает находящееся в муниципальнойсобственности муниципального образования “Город Оренбург” имущество вдоверительное управление Доверительному управляющему. 1.2. Выгодоприобретателем по настоящему договору является Учредительдоверительного управления – собственник имущества ___________________ Характеристика передаваемого в доверительное управление имущества:______________________________________________________________________________________________________________________________________ 1.4. Право муниципальной собственности на указанное имуществоподтверждается следующими документами: ________________________________________________________________________________________________ 1.5. Доверительный управляющий владеет и распоряжается переданнымимуществом исключительно в интересах собственника (выгодоприобретателя). 1.6. Передача имущества в доверительное управление не влечет переходаправа собственности на него к Доверительному управляющему.

2. Доверительный характер Договора

2.1. Заключая настоящий Договор, Учредитель оказывает особое довериеДоверительному управляющему как лицу; способному наилучшим образомраспорядиться принадлежащим Учредителю имуществом. 2.2. Доверительный управляющий при осуществлении прав и исполненииобязанностей, вытекающих из Договора, обязан действовать добросовестно итем способом, который является наилучшим для интересов Учредителяуправления (выгодоприобретателя). 2.3. Доверительный управляющий имеет право определять с учетомограничений, установленных настоящим Договором, какой способ его действийв отношении управляемого имущества является наилучшим с точки зренияинтересов Учредителя управления (выгодоприобретателя). 2.4. Доверительный управляющий имеет право осуществлять в отношениипереданного в доверительное управление имущества следующие юридические ифактические действия: 1)____________________________________________________________________ 2)____________________________________________________________________ 3)____________________________________________________________________ 4)____________________________________________________________________ 5)____________________________________________________________________

Срок Договора в условия его досрочного прекращения

Настоящий Договор заключен на срок до__________________________________ (дата прописью)_________________________________________________________________________ 3.2. Права и обязанности Доверительного управляющего по управлениюимуществом возникают с момента передачи имущества Доверительномууправляющему. Передача имущества осуществляется по акту о передачеимущества, подписанному сторонами настоящего Договора. Передаточный актсоставляется в двух экземплярах, один из которых вручается Учредителюимущества вместе с копией настоящего Договора, а второй – Доверительномууправляющему. 3.3. Договор может быть прекращен до истечения указанного в пункте3.1. срока при возникновении следующих обязательств: а) в случае признания Доверительного управляющего несостоятельным(банкротом) в соответствии с действующим законодательством; б) в случае ликвидации Доверительного управляющего; в) в случае совершения Доверительным управляющим действий, явнонаправленных во вред интересам Учредителя; г) при отказе Доверительного управляющего или Учредителя управления отосуществления доверительного управления в связи с невозможностью дляДоверительного управляющего лично осуществлять доверительное управлениеимуществом; д) по соглашению сторон; е) по другим основаниям, если такие основания будут предусмотрены за-коном, настоящим Договором или дополнительными соглашениями по нему. 3.4. Учредитель управления вправе отказаться в любое время от Договорадоверительного управления при условии выплаты Доверительному управляющемупричитающегося по Договору вознаграждения за весь период действияДоговора. 3.5. При отказе одной стороны от Договора доверительного управлениядругая сторона должна быть уведомлена не менее чем за три месяца допрекращения Договора. 3.6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договорапо окончании срока его действия, он считается продленным на тот же срок ина тех же условиях.

4. Обязанности Доверительного управляющего

Доверительный управляющий обязан: а) обособить имущество, приобретенное им за счет средств Учредителя, отсобственного имущества; б) учитывать имущество, переданное в доверительное управление, на от-дельном балансе; в) для расчетов по деятельности, связанной с доверительнымуправлением, открыть банковский счет; г) передать Учредителю все выгоды и доходы, полученные отдоверительного управления имуществом, за исключением средств,направленных на покрытие расходов, связанных с доверительным управлением,налогов, причитающегося Доверительному управляющему вознаграждения, иныхплатежей и затрат, предусмотренных настоящим Договором. Причитающиеся Учредителю суммы должны ему перечисляться ежеквартальноне позднее ___________ числа месяца, следующего за истекшим кварталом; д) предоставлять ежегодный отчет о своей деятельности Учредителю; е) обеспечить сохранность имущества, находящегося в доверительномУправлении; ж) обеспечить высокий профессиональный уровень доверительногоуправления имуществом Учредителя; з) обеспечить проверку независимым внешним аудитором годового балансаи счетов прибылей и убытков Доверительного управляющего; и) выполнять особые условия доверительного управления, если они будутустановлены Учредителем. 4.2. При осуществлении доверительного управления Доверительныйуправляющий обязан соблюдать следующие ограничения в распоряжениипереданным в доверительное управление имуществом: 1)____________________________________________________________________ 2)____________________________________________________________________ 3)____________________________________________________________________ 4)____________________________________________________________________ 5)____________________________________________________________________

5. Особые условия

Стороны вправе установить особые условия управления имуществом. 5.2. Особые условия устанавливаются дополнительным соглашением,являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора. 5.3. В качестве особых условий соглашением сторон может бытьпредусмотрено осуществление Доверительным управляющим инвестиций впереданное в доверительное управление имущество. В данном случае порядокосвоения, условия, сроки, размер, форма инвестиций и иные условияинвестирования в переданное имущество устанавливаются путем составления иподписания сторонами инвестиционной декларации, являющейся неотъемлемойчастью настоящего Договора.

6. Право на вознаграждение

6.1. Доверительный управляющий Имеет право на получение вознагражденияв размере _________% от дохода, полученного в результате доверительногоуправления. 6.2. Доверительный управляющий имеет право на возмещение понесенныхим необходимых расходов, связанных с управлением имуществом, за счетдоходов от использования этого имущества.

7. Права и обязанности Учредителя управления

7.1. Учредитель управления имеет право: а) проверять исполнение Договора Доверительным управляющим,производить проверку документации Управляющего, связанной сосуществлением доверительного управления, получать все сведения и отчеты,представляемые Доверительным управляющим государственным контролирующиморганам в соответствии с действующим законодательством: б) сообщать государственным органам и суду любые сведения об управлении имуществом в случаях, установленных законом; в) предъявлять Доверительному управляющему в случае нарушения им настоящего Договора иски с целью вынесения судом решений, обязывающих его к исполнению Договора и устранению неблагоприятных последствий допущенных им нарушений; г) в случае утраты доверия к Доверительному управляющему предъявлять иск о досрочном прекращении настоящего Договора; д) получать доходы по переданному в управление имуществу, за вычетом сумм, подлежащих выплате Доверительному управляющему в виде вознаграждения и компенсации расходов по доверительному управлению. 7.2. Учредитель управления обязан передать Доверительному управляющему все документы и сведения, необходимые для выполнения обязанностей и осуществления прав по настоящему Договору. 7.3. Средства, передаваемые Доверительным управляющим Учредителю, перечисляются в следующем порядке: ______________________________________________________________________________________________________________

8. Ответственность сторон

8.1. По обязательствам, возникшим у Доверительного управляющего в связи с исполнением Договора, Доверительный управляющий несет при недостаточности имущества, переданного в доверительное управление, неограниченную ответственность своим имуществом и имущественными правами. 8.2. Доверительный управляющий несет ответственность за любой вред или ущерб, причиненный им интересам Учредителя управления при управлении имуществом, за исключением вреда или ущерба, причиненного действием непреодолимой силы либо действиями Учредителя управления. 8.3. Долги по обязательствам, возникающим в связи с управлениемимуществом, погашаются за счет этого имущества и полученных по немудоходов. 8.4. В случае гибели, порчи, утери, иной утрате имущества, переданного в доверительное управление. Доверительный управляющий обязан в месячный срок с момента обнаружения подобной утраты возместить Учредителю управления стоимость утерянного имущества, а также выплатить Учредителю в тот же срок штраф в размере 50% стоимости утерянного имущества. За просрочку перечисления причитающейся Учредителю управления доли поступивших от доверительного управления имуществом денежных средств Доверительный управляющий выплачивает Учредителю управления пеню в размере 1,5% суммы, подлежащей перечислению, за каждый день просрочки.

9. Разрешение споров

9.1. Споры, возникающие из настоящего Договора, разрешаются сторонамиво внесудебном порядке, и при недостижении согласия – судом, арбитражнымсудом в установленном действующим законодательством порядке.

10. Дополнительные условия

Настоящий Договор имеет следующие приложения, являющиеся егонеотъемлемыми частями:-выписку из___________________________________________подтверждающую права собственности Учредителя управления;-распоряжение о передаче имущества в доверительное управлениеДоверительному управляющему;- инвестиционную декларацию. 10.2. Настоящий Договор совершен в ______ экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу и хранящихся у Учредителя управления иДоверительного управляющего.

Почтовые адреса и банковские реквизиты сторон

Учредитель управления: Комитет по управлению имуществом г.Оренбурга 460000, г.Оренбург, ул.Советская,60 р/с 40603810600000000003 в Кб “ОРТЭКБАНК” г.Оренбурга, к/с 30101810400000000885 ИНН 5610008810 БИК 045354885Доверительный управляющий:______________________________________________________________________________________________________________________

Подписи сторон

Учредитель управления Доверительный управляющий_________________________ ________________________ М.П. М.П.

Источник: https://base.garant.ru/27570293/f7ee959fd36b5699076b35abf4f52c5c/

Договор управления рестораном образец

Договор доверительного управления рестораном образец

Насколько Вы предполагаете контролировать процесс управления этим объектом (кафе). Есть ещё вариант — передача обществом Вашего знакомого функций единоличного исполнительного органа управляющей организации (вашему ООО).

В этом случае, Вы или ваш уполномоченный сотрудник будет выполнять функции руководителя ООО вашего знакомого, но естественно, для этого необходимо согласие Вашего знакомого.Наконец, вы вдвоём со знакомым (или ваши ООО) могут создать третье ООО — для управления кафе.

В любом случае Вам необходимо документально оформить Ваше участие в «поднятии» и распределить обязанности и права (в том числе — права на будущую прибыль).

05 Августа 2013, 19:57 1 0 14512 ответов 5973 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Мурашко Владимир Юрист, г.

Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации

Договор доверительного управления комплексом для организации отдыха и оздоровления

имущество подтверждается следующими документами: .

1.4. Доверительный управляющий владеет и пользуется переданным имуществом исключительно в интересах Учредителя управления. 1.5.

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему. 2.1.

Заключая настоящий договор, Учредитель управления оказывает особое доверие Доверительному управляющему как лицу, способному наилучшим образом управлять принадлежащим Учредителю управления имуществом.

договора по типам Под термином «Капитальный ремонт» в дальнейшем понимаются … 2.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2.1. Важно Договоры аренды заключаются Доверительным управляющим с предварительного согласия Учредителя управления.

Арендная плата включается в доходы от управления имущества. Доверительный управляющий обязан поддерживать имущество в надлежащем состоянии, организовывать его содержание и оплачивать расходы по содержанию имущества, своевременно устранять последствия аварий.

Доверительный управляющий вправе осуществлять необходимые улучшения имущества, в том числе ремонт, только с предварительного письменного согласия Учредителя управления и только после обоснования указанных действий для развития Комплекса и/или получения дополнительного дохода.

Указанные действия осуществляются Доверительным управляющим за счет доходов, полученных от управления имуществом. Управляющего и предложить ему

Трудовой договор с управляющим

на основании приказа Генерального Директора общества № от «»2019г. Управляющий осуществляет руководство отделом , выполняющим работу по , в состав которого входят: .1.2.

принимает на себя обязанности Управляющего отделом Общества на период действия контракта. Управляющий подчиняется непосредственно Генеральному директору общества.

При исполнении служебных обязанностей Управляющий должен руководствоваться законодательством, учредительными документами Общества, решениями Общего собрания акционеров, распоряжениями и приказами Исполнительного органа Общества, Положением о персонале, своей должностной инструкцией и исходить из интересов Общества в целом и своего подразделения.1.3.

В подчинении у Управляющего находятся все сотрудники отдела .1.4.

Работа по настоящему контракту является основным местом работы Управляющего.1.5.

Управляющий обязан:организовать выполнение сотрудниками своего

Договор доверительного управления ООО — образец

Связано это с тем, что эффективная эксплуатация производственных объектов является весьма сложной задачей, подразумевающей осуществление контроля над их физическим состоянием, налаживание контактов с контрагентами и исполнение имеющихся перед ними обязательств, работу с государственными и банковскими структурами и пр.

Круг субъектов, которые могут выступать в качестве управляющего, довольно четко определяет п.

Управление ООО в этом случае длится до момента вступления наследниками умершего собственника предприятия в свои права (по общему правилу данный срок составляет 6 месяцев).

Договор управления рестораном шаблон

Договор может быть расторгнут до истечения указанного в пункте 6.1 срока по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке при возникновении следующих обстоятельств: ………… 6.3.

Учредитель вправе отказаться в любое время от настоящего Договора, при условии выплаты Управляющему причитающегося по Договору вознаграждения за весь период действия Договора, а также возмещения расходов и убытков, понесенных Управляющим в результате исполнения обязательств по доверительному управлению Имущественным комплексом. ………………. 6.6. п. 4.3., 4.4. Договора, если Сторонами не будет принято иное дополнительное решение.

7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 7.1. Учредитель обязан: 7.1.1. Имуществу, за вычетом сумм, подлежащих выплате Управляющему в виде вознаграждения и компенсации расходов по доверительному управлению.

7.3. Обязанности Управляющего 7.3.1. принять Имущественный комплекс на условиях и в порядке,

Доверительное управление имуществом в общепите

2.1 ст.

346.

26 НК РФ о неприменении ЕНВД в отношении предпринимательской деятельности, осуществляемой в рамках договора доверительного управления имуществом, в случае передачи организацией общественного питания полномочий исполнительного органа ООО управляющей компании?».Очевидно, что специфика предпринимательской деятельности, осуществляемой на основании договора доверительного управления, вызывает немалый интерес у представителей ресторанного бизнеса.

К тому же объявления такого содержания: «Возьму ресторан в доверительное управление на взаимовыгодных условиях. Команда профессионалов» — встречаются все чаще.

Поэтому сегодня мы поговорим подробнее о таком экономическом явлении, как доверительное управление имуществом, его гражданско-правовой сущности и особенностях бухгалтерского учета.Действительно, с 01.01.

2008 деятельность, которая осуществляется в рамках договора доверительного управления

Образец.

Трудовой договор (контракт) с управляющим (руководителем структурного подразделения) акционерного общества

Договаривающиеся стороны также устанавливают, что изменения, внесенные в настоящий контракт в одностороннем порядке, не имеют юридической силы.

____ от «___»_________ 20___ г. Управляющий осуществляет руководство отделом (ВАРИАНТ: сектором) __________________, выполняющим работу по ___________________________ ____________________________________________________________________, (перечислить основные направления деятельности подразделения) в состав которого входят: __________________________________________.

Образец договора доверительного управления комплексом для организации отдыха и оздоровления, заключаемый между юридическими лицами

Доверительный управляющий владеет и пользуется переданным имуществом исключительно в интересах Учредителя управления.1.5.

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему.2.1.

Заключая настоящий договор, Учредитель управления оказывает особое доверие Доверительному управляющему как лицу, способному наилучшим образом управлять принадлежащим Учредителю управления имуществом.2.2.

Доверительный управляющий при осуществлении прав и исполнении обязанностей, вытекающих из договора, обязан действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим для интересов Учредителя управления.

2.3.

Источник: http://econsalting.ru/dogovor-upravlenija-restoranom-obrazec-62471/

Договор доверительного управления имуществом (образец)

Договор доверительного управления рестораном образец

Договор доверительного управления имуществом регулирует отношения между собственником имущества и лицом, которому он доверяет распоряжаться имуществом от своего имени.

Особенности договора доверительного управления зависят от вида имущества, переданного в управление.

Мы рассмотрим следующие виды договоров доверительного управления, с образцами:

  • общий (рамочный) договор
  • договор управления имуществом подопечного
  • договор управления имуществом, составляющим целевой капитал
  • договор управления имуществом безвестно отсутствующего гражданина
  • договор управления недвижимым имуществом
  • договор управления наследственным имуществом

Для всех перечисленных видов договоров существуют общие требования. Они состоят в следующем:

Договор заключается между собственником и управляющим. Собственник, может поручить управляющему, действовать в своих личных интересах, либо в интересах иного лица, которое не является стороной договора.

Для договора устанавливается определенный срок действия. В течение этого срока управляющий практически не ограничен в распоряжении имуществом, находящимся в управлении. Главное условие – все действия должны совершаться в интересах собственника.

Участники правоотношений имеют право знать, что заключают договор не с собственником имущества, а с управляющим.

По устным сделкам он обязан предупреждать об этом, а в сделках совершенных в письменной форме делать специальную пометку вида «Д.У.».

  Нарушение этого требования влечет за собой материальную ответственность самого управляющего, а не за счет имущества, находящегося в доверительном управлении.

Какое имущество можно передать в доверительное управление?

Объектом доверительного управления чаще всего выступает недвижимость, ценные бумаги, имеющие стоимостное выражение права (имущественные и интеллектуальные) а также другие виды имущества.

Собственно закон устанавливает три запрета на доверительное управление. Так, не могут быть переданы в управление:

а) деньги, как самостоятельный объект

б) вещи, которые находятся в хозяйственном ведении

в) вещи, которые находятся в оперативном управлении

Соответственно, любые объекты, не подпадающие под эти запреты, могут быть предметом доверительного управления.

Деньги же передаются в доверительное управление через механизм фондов, либо с использованием банков и особенностей, предусмотренных законодательством о рынке ценных бумаг.

Кто может быть доверительным управляющим?

Выступать доверительным управляющим может юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, у которых соответствующий вид деятельности предусмотрен в уставных (учредительных) документах или при регистрации. А в случае необходимости получения дополнительных разрешений – при наличии таких разрешений (например, для профессиональных участников рынка ценных бумаг).

Из числа граждан доверительным управляющим может являться названный в завещании душеприказчик (лицо исполняющее завещание), либо попечитель, управляющий имуществом подопечного.

В большинстве случаев, в силу договора доверительным управляющим выступает коммерческая организация или предприниматель, а на основании закона привлекаются к доверительному управлению физические лица.

Запрещено выступать в качестве доверительного управляющего органам местного самоуправления и государственной власти, а также унитарным предприятиям.

Не допускается совмещать две роли по договору доверительного управления, а именно управляющего и выгодоприобретателя. Причина, думаю очевидна. Как минимум – подозрения в отсутствии объективности.

Ответственность доверительного управляющего

Управляющий должен преследовать одну и главную цель – заботу об интересах лица, поручившего ему осуществлять управление имуществом.

За нарушение этого принципа, нерадивый доверительный управляющий обязан возместить прямые убытки, причиненные имуществу и упущенную выгоду от его использования по прямому назначению.

Однако, забота – палка о двух концах. Слишком усердный управляющий, нарушивший предел предоставленных полномочий, отвечает за причиненный вред собственным имуществом.

Также как и отвечает по долгам, которые образовались в результате реализации доверительного управления.

В свою очередь, из доходов, полученных от использования имущества, находящегося в доверительном управлении, управляющему выплачивается вознаграждение.

Что нужно обязательно указать в договоре доверительного управления?

Договор доверительного управления всегда заключается в письменном виде.

Если предметом управления является недвижимость, то договор доверительного управления необходимо зарегистрировать, как при купле-продаже.

Нарушение любого из вышеперечисленных условий влечет недействительность договора.

Имущество, которое передается в управление, конкретно перечисляется в договоре.

В нем также указывается, кто является учредителем управления. Иными словами, кто является собственником имущества, принявшим решение передать его в управление.

Отдельно оговаривается, в каком размере, форме и в какие сроки управляющий получает вознаграждение за свою деятельность.

По общему правилу, срок действия договора доверительного управления не превышает пяти лет. Существующие исключения связаны с законодательством об инвестировании и ценных бумагах.

Если при истечении срока действия договора доверительного управления никто из участников не заявит о намерении его расторгнуть, то договор считается продленным на тот же срок.

Образцы договоров доверительного управления для скачивания:

Рамочный договор доверительного управления имуществом (образец) скачать

Договор доверительного управления имуществом подопечного (образец) скачать

Договор доверительного управления имуществом, составляющим целевой капитал (образец) скачать

Договор доверительного управления имуществом безвестно отсутствующего гражданина (образец) скачать

Договор доверительного управления недвижимым имуществом (образец) скачать

Договор доверительного управления наследственным имуществом (образец) скачать

Прекращение договора доверительного управления

Существует определенный перечень обстоятельств, вследствие которых договор доверительного управления считается прекратившим свое действие. Среди них:

  • смерть или ликвидация (для организаций) выгодоприобретателя
  • отказ выгодоприобретателя получать выгоду по договору в дальнейшем
  • смерть, утрата дееспособности или банкротство доверительного управляющего
  • отказ от договора вследствие того, что доверительный управляющий утратил возможность лично распоряжаться управляемым имуществом
  • отказ от договора со стороны учредителя по иным причинам, с обязательной выплатой вознаграждения управляющему

По общему правилу, сторона, которая намерена отказаться от договора доверительного управления, обязана известить об этом другую сторону за три месяца. Договором может быть установлен другой срок.

Имущество, переданное в доверительное управление при расторжении (прекращении действия) договора, возвращается учредителю.

Источник: https://profsovet.com/dogovor-doveritelnogo-upravleniya-imushhestvom-obrazets/

Договор управления рестораном шаблон

Договор доверительного управления рестораном образец

› Гражданское право

13.12.2019

Обеспечить высокий профессиональный уровень доверительного управления имуществом Учредителя. 3.1.8. По окончании доверительного управления передать Учредителю управления имущество и документы на него, а также нераспределенные доходы от имущества по передаточному акту. 3.2.

Учредитель управления обязан передать Доверительному управляющему все документы и сведения, необходимые для выполнения обязанностей и осуществления прав по настоящему договору. 3.3.

В течение после передачи имущества Доверительному управляющему (до передачи имущества) имущество должно быть застраховано Учредителем управления за свой счет и в свою пользу сроком на по следующим рискам: .

Карьера

Утрата доверия Учредителя к Управляющему является основанием для прекращения доверительного управления Имущественным комплексом. 4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ И ВОЗВРАТА ИМУЩЕСТВА 4.1. В течение дней с момента заключения настоящего Договора Учредитель передает Управляющему Имущество, указанное в пунктах 2.1., 2.2.

Договора, а также относящиеся к нему документы, предусмотренные п. 2.3. Договора. 4.2. Передача Имущественного комплекса осуществляется по передаточному акту, который составляется Учредителем в течение срока, установленного пунктом 4.1 настоящего Договора, в двух экземплярах и подписывается им и Управляющим.

Один экземпляр акта остается у Учредителя управления, а второй вручается Управляющему непосредственно после его подписания. Получить полный текст Передаточный акт предусмотренный настоящим пунктом, является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение ).

Договор доверительного управления

Порядок возмещения указанных в настоящем пункте затрат Управляющего определяется Сторонами в соглашении о производстве ремонтно-строительных работ в помещениях Ресторана, которое является неотъемлемой частью данного Договора (Приложение ). …………… 7.4. Названное в п.7.2.

Договора оборудование и иная собственность, приобретенная Управляющим в рамках исполнения данного Договора и установленная в помещениях Ресторана, может быть изъята им в пределах 30 (тридцати) дней после истечения срока действия Договора или выкуплена Учредителем по согласованной цене, как в период действия Договора, так и в течение установленного настоящим пунктом срока после его окончания, если Сторонами не будет предусмотрено иное.
8. ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ПОКУПКИ РЕСТОРАНА 8.1.

договора по типам

Меню №1). 2.2 «Заказчик» обязуется: — обеспечить своевременную оплату предоставленных услуг в размерах и в сроки, согласованные сторонами.

— обеспечить надлежащий порядок и сохранность предоставленных в пользование помещений, имущества и материальных ценностей «Исполнителя».

В случае порчи или утраты имущества по вине Заказчика — он возмещает ущерб Исполнителю, в соответствии с действующем законодательством.
3.

Стоимость и порядок расчетов 3.1 Стоимость услуг для 1 персоны составляет 2 900 (две тысячи девятьсот) рублей в соответствии с Меню (Приложение №1). Из расчета 76 приглашенных, общая сумма услуг составляет 220 400 (двести двадцать тысяч четереста рублей).

3.2 Услуги налогом на добавленную стоимость не облагаются в соответствии с гл. 26.2 НК РФ (упрощенная система налогообложения). 3.3 Предоплата за оказание услуг составляет 100 000 (сто тысяч) рублей.

Договор оказания услуг по проведению банкета в ресторане

В частности, в рамках исполнения своих обязательств он может:

  • использовать любые ресурсы общества, самостоятельно определяя их объем и порядок применения, для достижения целей, установленных заключенным соглашением;
  • заключать любые сделки от имени общества, заведомо уведомляя контрагентов о том, что он является доверительным управляющим, а не владельцем бизнеса.

Передача полномочий по управлению компанией стороннему лицу предполагает наличие у него специальных знаний и умений.

Связано это с тем, что эффективная эксплуатация производственных объектов является весьма сложной задачей, подразумевающей осуществление контроля над их физическим состоянием, налаживание контактов с контрагентами и исполнение имеющихся перед ними обязательств, работу с государственными и банковскими структурами и пр.

Условия настоящего договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению. 8.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники и агенты без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.
9.

РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров. 9.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в Арбитражном суде г.

. 10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 10.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 10.2. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего договора должны направляться сторонами в письменной форме.

Необходимость в передаче предприятия управляющему обусловлена тем, что такое имущество нуждается в постоянной эксплуатации и контроле, осуществлять который наследники не могут самостоятельно по причине отсутствия у них права собственности на активы общества.

Прекращение же деятельности предприятия на полгода влечет за собой ряд негативных последствий, среди которых потеря доли рынка, необходимость уплаты неустойки по ранее заключенным договорам, обязательства по которым не могут быть исполнены, а также отсутствие дохода и возникновение серьезных убытков.

В том случае, если наследование предприятия осуществляется не по закону, а по завещанию, в качестве управляющего может выступать не нотариус, а иное лицо, указанное наследодателем в его завещании.

Учредитель управления может в этом случае потребовать от Доверительного управляющего возмещения понесенных им убытков. 5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ЕГО ДОСРОЧНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ 5.1.

Настоящий договор заключен на срок . Настоящий договор может быть продлен на тот же срок и на тех же условиях в случае, если за до истечения срока его действия одна из сторон направит другой стороне письменное предложение продлить срок действия договора. 5.2. Договор прекращается до истечения указанного в п.5.1.

срока при возникновении следующих обстоятельств: 5.2.1. Отказа Доверительного управляющего или Учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для Доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом. 5.2.2.

Имущество передается Управляющему на основании передаточного акта, приведенного в приложении 2 к настоящему договору. 2. Права и обязанности сторон2.1. Управляющий вправе: 2.1.1. Осуществлять в отношении переданного ему Имущества любые действия при условии, что они направлены на обеспечение интересов Учредителя. 2.1.2.

Заключать сделки с переданным ему Имуществом от своего имени, проставляя во всех документах напротив собственных реквизитов отметку «Д. У.». 2.2. Управляющий обязан: 2.2.1. Вести отдельный учет результатов использования Имущества. 2.2.2.

Ежегодно представлять Учредителю отчет о результатах деятельности используемого Имущества на протяжении года, а также всю необходимую финансовую и иную документацию в любое время по запросу Учредителя. 2.2.3. Лично осуществлять деятельность по управлению Имуществом. 2.3.

Учредитель вправе: 2.3.1.Запрашивать любые документы, содержащие сведения об использовании Имущества, на любой стадии действия данного договора. 2.3.2. Досрочно расторгнуть договор в том случае, если деятельность Управляющего станет причиной возникновения убытков. 2.3.3.

Читать еще:  Все налоги которые уплачиваеть работдатель

Потребовать у Управляющего возмещения убытков, причиной возникновения которых стали его действия, выполняемые во исполнение обязательств, принятых им в результате заключения данного договора. 2.4. Учредитель обязан: 2.4.1. Передать Имущество Управляющему в течение 6 (шести) дней со дня подписания данного договора.

2.4.2. Своевременно выплачивать Управляющему вознаграждение в размере, определенном в разделе 3 данного договора, с соблюдением порядка, установленного там же. 2.4.3.

Управляющий и директор по трудовому договору: есть ли разница? На должность директора ресторана назначается лицо, имеющеевысшее профессиональное образование и стаж работы по специальности всистеме общественного питания не менее 3 лет или среднее профессиональноеобразование и стаж работы по специальности в системе общественногопитания не менее 5 лет. 1.4.

If you update this Publication later, your changes may disappear if you do not duplicate them in the Project.

Стороны Договора аренды ресторана:

Есть еще вариант заключения дополнительных соглашений. Как правило, делается это уже по факту предоставления какой-либо услуги, поэтому будьте внимательны к указанным цифрам. Можно заранее указать, какие пункты меню могут заказываться дополнительно. Настаивайте на том, чтобы рядом с порцией была графа «Выход» в граммах. Так вы сможете обезопасить себя от недовеса порций.

По данным источников «Абирега», руководитель Воронежского акционерного самолетостроительного общества (ВАСО) Дмитрий Пришвин может вскоре покинуть свой пост.
Посоветуем им быть впредь аккуратнее в творчестве и постараться мыслить стратегически, т.к. после двух обоснованных жалоб могут лишить лицензии.

Согласно положениям ст. 1173 ГК РФ, предприятие, входящее в состав наследственной массы, переходит в доверительное управление к нотариусу, который при этом становится доверительным управляющим. Управление ООО в этом случае длится до момента вступления наследниками умершего собственника предприятия в свои права (по общему правилу данный срок составляет 6 месяцев).

Можно создавать и редактировать процесс закупок и списки товаров, просматривать поставщиков и их прайс-листы.

На основании и в соответствии с условиями настоящего Договора Учредитель передает (вверяет), а Управляющий принимает в доверительное управление (пользование) принадлежащий Учредителю на праве собственности имущественный комплекс ресторана «Сказка», расположенного по адресу: _____ ( далее – « Имущественный комплекс » или « Ресторан »).

Мы ведь не ратуем за то, чтобы экономить и жить кое-как, не из-за денег сыр-бор. Подавляющее большинство согласны платить столько же и даже больше, но хочется жить в красивом доме, в прибранных парадных, на этажах чтобы двери приличные были, плитка на полу. Времена поменялись и сейчас уровень другой и сравнивать нас с неудачными муниципальными домами не надо.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.