Нажитое имущество

Содержание

Совместно нажитое имущество

Нажитое имущество

Люди встретились, влюбились, поженились. Бывает, что и развелись. Но оставим в стороне лирику – речь пойдет об имуществе семьи, которое формируется на всех этих этапах. Говоря правовым языком, мы рассмотрим, что относится к совместно нажитому имуществу, а что нет. Особую остроту этот вопрос принимает, когда бывшие супруги делят недвижимость.

Имущество, приобретенное в браке, в том числе недвижимость, считается совместно нажитым. Так гласит и Гражданский кодекс (ст. 256), и Семейный кодекс РФ (ст. 34).

Законодательство не считает нужным учитывать, какие доходы имел каждый из супругов и как их тратил. Жена, которая вела домашнее хозяйство, или муж, безуспешно занимавшийся бизнесом, от которого одни убытки, имеют равные со своими супругами права на совместное имущество.

Закону также все равно, на кого оформлена недвижимость. Например, покупателем по договору купли-продажи дома числится муж, в свидетельстве о праве собственности стоит его же фамилия, но недвижимость была приобретена в период брака. Значит, дом является общей собственностью супругов.

Далеко не любое имущество становится совместным даже после того, как люди официально создали семью. Может оказаться, что у одного или обоих супругов есть и личная собственность.

Личное имущество

Законодательство указывает, какое имущество исключается из общей массы совместной собственности.

Имущество, нажитое до вступления в брак

Недвижимость, которой владели супруги до момента регистрации брака, остается их неприкосновенной собственностью.

А что, если муж «вошел» в брак со своей однокомнатной квартирой, продал ее, а вырученные деньги были использованы для покупки новой, большей, квартиры? Скорее всего, при разделе имущества суд признает право собственности за этим супругом на ту часть квартиры, которая соответствует сумме вложенных им личных средств, а оставшуюся часть признает совместной собственностью. Только придется доказывать, что на покупку большей квартиры пошли именно те деньги, которые муж получил от продажи личной однушки.

Имущество, полученное в дар

Этим правило часто пользуются родители, которые хотят передать своему взрослому ребенку недвижимость. Например, отец оформляет договор дарения квартиры в пользу дочери, и ее спутник жизни не сможет претендовать даже на часть квартиры в случае развода. Главное, чтобы документы были правильно оформлены.

Недвижимость, полученная в наследство

Здесь все просто: все, что получено одним из членов супружеской пары в порядке наследования, остается его единоличной собственностью.

Имущество, полученное в результате приватизации

А вот в этом случае есть особенности. К безвозмездным сделкам помимо дарения относится приватизация. Некоторые необдуманно отказываются от своего права на приватизацию недвижимости.

Пример: оба супруга зарегистрированы в муниципальном жилье. Муж отказывается от своего права на приватизацию и жена становится собственником квартиры.

Супруг полагает, что имущество является совместным, ведь оно получено во время брака, но это не так. По закону, теперь это личная собственность жены.

Имущество, может быть признанно совместным

Владельцы личного имущества должны знать, что купленная до брака квартиры, может стать совместным, если его стоимость была значительно увеличена за счет совместных средств супружеской четы либо личного имущества одного из супругов.

Даже труд одного из супругов может быть учтен. Сделали дорогой ремонт или перепланировку – и квартира уже не ваша личная, а совместная собственность.

Следует отдать должное тем людям, которые в течение долгих лет брака исправно собирают все чеки и договоры, доказывающие стоимость улучшения жилья.

Недвижимость куплена в ипотеку до вступления в брак

Много вопросов возникает при разделе недвижимости, приобретенной в ипотеку. Кредитные отношения с банком иногда бывают прочнее и длятся дольше, чем брак.

Допустим, квартира была куплена по ипотеке в период брака. На кого из двоих бы ни был оформлен кредит, закон рассматривает такую недвижимость как совместное имущество супругов. При разводе в большинстве случаев ипотечное жилье будет разделено поровну, а каждому из супругов придется продолжать выплачивать банку свою долю оставшейся суммы кредита. Но бывают и более сложные случаи.

Например, мужчина, будучи холостым и счастливым, приобрел квартиру по ипотеке на десять лет, а через три года вступил в брак. Квартира – его личная или совместная собственность? С одной стороны, жилье получено до вступления в брак. С другой – выплаты за него осуществлялись в том числе и в период брака.

Как показывает практика, суд признает квартиру личной собственностью мужа, при этом отнеся обязательства по кредиту к совместно нажитому имуществу.

В итоге, одному из супругов приходится компенсировать другому половину сумм, уплаченных банку за период брака. Но и тут возможны варианты.

Например, супруги могут прийти к соглашению о разделе квартиры в различных пропорциях, согласно уплаченных сумм.

А если не по закону?

Нет, мы не предлагаем совершать правонарушение. Закон сам предоставляет супругам возможность изменить общий порядок определения совместной собственности. Если между мужем и женой заключен брачный договор, все указанные выше положения не действуют. Договором супруги сами устанавливают режим собственности на все имущество, даже будущее. Разумеется, в рамках, предписанных законом.

Согласны ли вы?

Если имущество совместно нажито, то и распоряжаться им надлежит вместе или, как гласит статья 35 Семейного кодекса, по обоюдному согласию. В случае любых сделок с недвижимостью согласие второй половины должно быть удостоверено нотариально. «Спрашивать» супруга придется как при продаже жилья (распоряжение общей недвижимостью), так и при его покупке (распоряжение совместным капиталом).

Как видим, в вопросах раздела недвижимости между супругами много нюансов. В практике встречаются очень запутанные случаи, и только суд может отнести семейное имущество к личному или совместно нажитому, исходя из конкретных обстоятельств и представленных доказательств.

Источник: https://etagrealty.ru/praktika/sobstvennost/sovmestno-nazhitoe-imushchestvo/

Делим имущество при разводе. Алгоритм действий для тех, кто не пережил кризис самоизоляции – Рынок жилья

Нажитое имущество

02.06.2020 | 08:00 10300

Финансовый кризис, сокращение доходов и самоизоляция. Эти факторы, к которым граждане были совершенно не готовы, спровоцировали в семьях множество стрессовых ситуаций, начиная от алкоголизма, азартных игр и заканчивая межличностными конфликтами, перерастающими в бытовое насилие и измену…

К написанию этой статьи меня подтолкнули массовые обращения, связанные с семейными спорами: только за последние пару месяцев к моим услугам прибегли три десятка человек.

Стоит признать, что развода хотят не все, но многие осознают, что кризис в стране грозит затянуться и для их семейной жизни все может закончиться плачевно.

Поэтому пытаются подстраховаться и заранее изучить подводные камни семейных судебных споров.

Я поделюсь с вами базовым алгоритмом действий при разделе имущества, дам рекомендации, на что стоит обратить пристальное внимание, а еще выскажу свое мнение, почему истцом быть выгоднее, чем ответчиком.

Что такое совместно нажитое имущество?

Все, что супруги нажили в период брака, считается совместно нажитым имуществом. Оно принадлежит каждой из сторон в равной мере, если брачным договором не установлен иной порядок распоряжения имуществом.

К совместно нажитому имуществу можно отнести доходы в любой форме от трудовой или предпринимательской деятельности, пенсии, пособия и иные выплаты в денежной форме, которые не обособлены целевым назначением.

Также это имущество, которое супруги приобрели за счет общих доходов, как движимое, так и недвижимое; ценные бумаги; паи; вклады; доли в капитале, в том числе организаций. При этом не имеет значения, на кого из супругов оно оформлено либо на чьем счету находятся средства, даже если один из супругов не имел самостоятельного дохода.

Раздел имущества возможен только после развода? И что можно разделить, а что – нельзя?

Граждане вправе произвести раздел имущества в период брака через заключение брачного договора, а по факту расторжения брака – через соглашение о разделе имущества либо через суд, если достигнуть компромисса на досудебной стадии не представляется возможным.  

При этом подлежит разделу не только нажитое в период брака, но и приобретенное одним из супругов до брака, если в имущество были вложены средства второго супруга или его труд.

Вот два примера.

1. Мужчина до брака купил квартиру без отделки в новостройке. Денег на ремонт не было, и квартира простаивала. После заключения брака жена предложила вложить её личные средства в сумме 2 млн руб.

(полученные еще до замужества) в ремонт этой квартиры и в приобретение мебели, бытовой техники, а квартиру в дальнейшем сдавать в аренду. Муж согласился. Спустя время – развод.

Женщина подала на раздел квартиры и просила признать ее совместной собственностью; мужчина возражал, так как считал, что квартира им куплена на свои средства, да еще и до брака, а значит, принадлежит только ему.

Суд встал на сторону женщины, произведя оценку имущества, которая установила, что вложения женщины существенным образом увеличили стоимость спорного объекта недвижимости – на 23% от того, что стоила квартира без ремонта, мебели и техники.

2. Женщина купила машину до брака, в период брака машина сломалась, ей требовался капитальный ремонт.

Супруг имел свой автосервис, на котором и произвел ремонт автомобиля, поставив почти новый двигатель, который хранился на его складе.

При разводе и разделе имущества суд, встав на сторону мужчины, разделил автомобиль, так как он был восстановлен силами и средствами супруга, а стоимость автомобиля после ремонта увеличилась значительно – на 20%.  

Хочу обратить внимание и на то, что при расторжении брака делятся не только права, но и обязательства, в частности кредиты, если сторона докажет, что эти средства были взяты для нужд семьи.

Приведу конкретный пример. Семья решила приобрести автомобиль, но личных средств не хватало, поэтому супруг оформил нецелевой кредит на себя. Деньги дали, машину с помощью кредита купили. Спустя год – развод. Женщина на раздел заявляла только машину, но кредит за машину не был погашен.

Мужчина заявил встречное требование – о разделе кредита на транспорт. Суд, исследовав доказательства – кредит был оформлен 04.03.

2018, деньги на следующий день в полном объеме переведены продавцу автомобиля – пришел к выводу, что кредитные средства в банке взяты в интересах семьи, а потому должны делиться наравне с транспортом.

Продажа

Студия|13 м2|1/4 этаж

1 890 000 ₽

Подъездной пер., 3

Показать номер

А что поделить не получится? Нельзя поделить имущество, которое принадлежало кому-то из супругов до вступления в брак, даже денежные средства. Не получится поделить и то, что было получено по безвозмездным сделкам – к ним можно отнести наследование, дарение, приватизацию и т. д.

Также не подлежит разделу имущество, хотя и приобретенное в браке, но оплаченное в полной мере средствами, полученными до брака.

Пример: мужчина до брака получил в наследство дом, продал его, а деньги с продажи положил на счет в банке. В период брака встал вопрос о жилье, и мужчина приобрел квартиру, оплатив ее полностью своими сбережениями, оформив на себя.

После развода суд, прослеживая цепочку получения и траты средств, приходит к выводу, что средства принадлежали супругу до брака, а имущество, приобретенное на эти средства, разделу подлежать не должно, так как семейные (общие) средства при покупке отсутствовали.

Разделу не подлежат вещи индивидуального пользования – к ним относятся одежда, обувь и другие, за исключением предметов роскоши. Исключительные права на результат интеллектуальной деятельности принадлежат тому супругу, кто их создал.

Как правильно исчисляется исковая давность?

Исковая давность – это срок, в течение которого супруги могут разделить имущество. Многие граждане, да что уж говорить, и адвокаты тоже ошибочно полагают, что он составляет три года с момента, как расторгнут брак. На самом деле исковая давность отсчитывается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о своем нарушенном праве.

Например, в мае 2016 года брак был расторгнут. После развода осталась квартира, приобретенная в браке и оформленная на тот момент на супруга; раздел имущества не производился. В январе 2020 женщина узнает, что бывший муж продал квартиру, не обсудив с ней условия сделки, в том числе цену, да и согласия на продажу не получал.

Для подтверждения или опровержения слухов о продаже квартиры женщина обращается в МФЦ за выпиской из ЕГРН. Получив выписку 15 февраля 2020 года, она удостоверяется в отчуждении имущества бывшим супругом, а дата документа является подтверждением момента, когда сторона узнала о нарушенном праве. Следовательно, дата окончания исковой давности – 15 февраля 2023 года.

Что делать, если брак расторгнут, брачный договор отсутствует, спора о разделе имущества нет, но само имущество есть?

Подобные ситуации нередки. И если в период брака имущественные отношения регулируются брачным договором, то после расторжения брака – соглашением о разделе имущества. Соглашение подлежит обязательному нотариальному заверению и имеет под собой обоюдную волю сторон.

Я всегда рекомендую своим доверителям использовать этот вариант раздела имущества, даже в том случае, если стороны не пришли к решению о разделе всего имущества, нажитого в браке. Чем меньше имущества доходит до судебной стадии – тем дешевле обходится судебная защита и тем меньше тратится времени на раздел имущества в рамках суда.

Назовите это маленькой победой перед основной битвой в суде.

Я принял решение о разводе, сохранение брака невозможно. Как лучше поступить –самому подать иск на развод с разделом имущества и быть истцом либо ждать иска от нее и быть ответчиком?

Если вы уверены, что по обоюдной воле раздел невозможен, нужно быть истцом, и вот почему.

Прождать иска можно годами – вы согласны жить в неопределенности? Лучшая защита – это нападение. Статус истца в деле дает вам возможность первоначально заявить требования в том виде и объеме, в каком у вас есть потребность. Ответчик же должен не только заявлять аналогию, но и доказывать, что доводы и факты истца надуманны либо не столь важны, сколь доводы и факты ответчика.

Подавайте иск, не тяните с разделом имущества. Предположим, вы прожили в браке 20 лет. «Супруга порядочная, она точно все сделает в обоюдное благо и честно», – думаете вы.

На деле так практически никогда не бывает, скажу я в ответ.

В абсолютном большинстве случаев каждый заинтересован в собственных потребностях, будь то жилье и уж тем более бизнес, и старается минимизировать свои риски любым способом – и не всегда порядочным.

Приведу несколько примеров, когда ожидание у моря погоды привело к неприятным сюрпризам.

А. В браке был приобретен дорогостоящий автомобиль. Наступил раздел имущества, но оказывается, что супруга продала машину, рыночная стоимость которой 3 млн руб., всего за 200 тыс. руб.

И договор купли-продажи у нее есть, а вам предлагают забрать вашу «законную половину», то есть 100 тыс. руб. Такие сделки можно оспаривать, но это дополнительные траты ваших денег, времени и нервов.

Вы согласны на это?

Б. В период брака супругом учреждено ООО, навскидку оценка бизнеса – 100 млн руб., на балансе организации транспорт, нежилые помещения, неплохие обороты – этим хвастался супруг. Жена ждет иска от мужа, последний обращается в суд на раздел имущества спустя полгода, как стороны решили развестись, при этом раздела бизнеса в требованиях нет.

Супруга подает встречный иск и просит суд компенсировать ей рыночную стоимость долей в уставном капитале общества.

С технической стороны – дело типовое, но оказывается, что супруг за полгода успел вывести с баланса компании все активы и пассивы, оборотов по фирме нет полгода, персонал уволен, то есть по факту фирма – пустышка, с которой и взять нечего.

В. В период брака на совместные средства супругов был приобретен жилой дом и недорогой автомобиль. В дальнейшем в период брака дом продан за 10 млн руб., денежные средства с продажи хранились на счете жены.

Пара планировала переехать за границу, где купить другой дом, но развод смешал их планы.

Муж дождался иска жены по разделу имущества, но в нем обнаружил только раздел автомобиля – денежных средств, вырученных с продажи дома и подлежащих разделу, он в имущественной массе не увидел, поэтому подал встречный иск о разделе средств, находящихся на банковском счете.

Однако счета супруги были пусты: женщина их обналичила и распорядилась по собственному усмотрению. Суд обязал выплатить бывшему супругу половину этих средств – судебное решение вступило в силу, но фактически неисполнимо, так как на счетах бывшей супруги как не было средств, так и не появилось (и вряд ли появятся).  

Подобные случаи, к сожалению, не единичны, поэтому я всегда рекомендую быть истцом, а не ответчиком, особенно в случае, когда обоюдный раздел имущества на досудебной стадии маловероятен.

Условный эффект неожиданности и вовремя наложенные обеспечительные меры в виде ареста имущества, ареста банковских счетов, запрета на регистрационные действия и так далее позволяют не только претендовать в полной мере на раздел всего, что было накоплено непосильным трудом, но и фактически получить законный раздел имущества, при котором максимально соблюдены права и интересы каждой из сторон судебного спора.

Подведу итог.

Если предстоит раздел имущества, рекомендую пообщаться со своим юристом для предварительной оценки имущества, выработки стратегии на досудебной и судебной стадиях, выбора способов раздела, определения перспектив закрепления за вами определенной имущественной массы, если на то есть желание. Далее встретиться с оппонентом и его юристом. На встрече необходимо определить порядок и способы раздела имущества. Если смогли договориться о разделе хотя бы части имущества без суда – это хорошо; остальное делится через суд.

Источник: https://www.bn.ru/gazeta/articles/259434/

������������������ ������ ������������������, ������ ���������������� ������������ ������������ ������������������

Нажитое имущество

������������ �� ���������������� ���������������������� �������������� ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������������� ��������, ���������� ���������������������������� �������� ������������ ����������������, �������������� ������������ �������������� �� ����������.

���������������� ���������� – �������� ���� ���������� �������������������������������� �� ���������� ����������.

����, ���������������� ���� ���������� ����������������, �� ���������������� ������������ ������������������ �������������� ���������������������������� ������������, �������������� ���� ������������ ����������������������.

������������ ������������������ ���������������� ������������������ ���� ������ �������������� ������ ������������������ �� ���������������������� ������������������ �� ������ ��������������, �� ������ ���������� ��������������.

�������� �� ���������������� ������ ������������ �������������� ���������������������� ������, ���� ���������������� ���������������� ����������. ����, �������� ������������ ���������������� ��������������������, ���������� – ��������������.

�������������������� ���������������������� ������������ ���������������� ���� ���������������� �������������������� �� ������.

���������� ���� ������������������ �������������� ���������������� �� ������������������������������ �������������������� �� �������������� ������������������, ������������ ���������������������������� ������������ �������� ���������������� ������������������ �� �������������� ���������������� ����������. �������� ������ ���������������� ���� ������ ������������������ �������������� – �������� ������ ������������������, �������� ���������������� ���������� �������������������� �� ������. ���� �������������� ���� ���������������� ���������� ���������� ���� ����������������������. �� �� �������������� ������������������ ������������������ ������������ ������������������ ������������ �� �������� ������������ �� �������������� ������������������, �������������� ���������� ���� �������������� ����������������������.

���� ������ “����������” ���������� ���������������������� ���� ������������ ����������������, ���� �� ��������, ���������������� �������������������������� �������� , �� �������������� ������������������������ �������������� �������������� �� �������������������� �� �������������� ������������������.

������������ �������������� ���������������������� ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������������� �������� ���� ���������� �������� ������������������ ���� ������������ ������������, ������ �������������� ������ ����������������������. ���� ������ ���������� ������������ �� �������������� ������������������, ���������������������� �� �������������� ����������������. ���� ���������� �������������� ���������� ������������������ ����������������.

�������� �������������� ���������������� ���� ������ ������������ �������������������� – �� ������ ������������������ �������� ���� ������������ ����������������, ������������������ ��������������, �� �������������� ���� ���� ��������������������.

�� ���������� �������������� ���������� ������������ ���������������������������� �������� ���������� ������������: ���������� ���� �������������� �������������� �� �������������� �������������� ���������� �� ������������������������ ���������� ������������ ��������������������?

������������������ ���������� ������������������������ ���������������� ������������ ������������������ �� ������������ ��������, ������ ���������������� ��������������

������������ ���������������������� ������ ������������������������������: ����������-�������� ���������� ������������ �������������� ���������� �������������� ���������������������������� ������������ ������ �� ���� ��������������������.

���������� ��������, �������� ���� ������ ������������������ ���������������� ������������������������ ���������� ������������������.

������ �������������� ���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������������� �������� �� ���������������� ������������ �������� ����������������������, ������ ���������������� ������������ ������������������ �������������������� ���� ����������������������, ������������������.

�� ���������� ������������ ��������������, ������������ ������������ ������������������������, ������������������ �������������� �������������� �������������� �� �������������������� �� �������������� ������������������.

���� ���� ���������������� ����������������, ������ ������������������ �������������������������� �� ������������ ���������� ���������������� �� ������������ �������������� ������������������ ���������������������������� ��������.

�� ���� �������������������� �� �������������� ������������������ ������������ ���������������� �������������������� ���������� ������������ ���������������� ������������ �� ������������ �������������� ������������������ �� �������������������������� ��������. ������ �������� �������� ���������������� 700 000 ������������ ����������������������.

������������ ������������������ ������ �� �������� ������������������.

���������� ���������������������� ���������� ������������ ����������������, ������ �������������� �������������������� �� ���������������� ���������������� ������������ ������ �� �������������������� ������������������, ������������������ ������������ �������� ���� ���� ���������� ������������������ ���������������� ������������������.

���� ������������ �������������� ��������������, ���������������� �������������������� ���������� ������������ ���������������� ������������ ���� ���������������� �������������������� ����������������������������, ������ ������ ������ �������� �������������� ���� ������ ������������ ������������.

�� ������������ ���� ���������������� �� ������������ �������������� ���������������� �������������� �� ��������������������������. ������������ ������������������ �� ������ �� ���������� �� ������������������ �������������������� �� ���������������� ���������������� ����������������������������������.

�������������� �������� ������������������ �� �������������������������� ������������������ �������� ���������������������������� ��������. ������ �������������� ���������������� �� ������������, ������ ������������������ �������������������������� ������������.

�������������� �� �������������������� ������������������ ������ ���������������� ���������������� ���������������� �� ������������ ���������� ����������������������.

�� ����, ������ �� �������������������� ������������������ ���������������� ���� ��������������, ���� ���������������� �������������������� ������ ������������������ ���������������� ���������������� �� �������������������� ����������������������������������. ������ ������ �������������� �������� �� �������� ����������������.

���� ������������������ ���������� �������������� �� �������������������������� �������������� ������. ������ �� ������������������ ���� ���������������������� �� ��������������, ������ �������������� ���������������� �� �������� �������������������� ������������������, �������������� ���� ���������������� ������������������ ��������������, �� ������ ������������ ������������.

�������������� ������ ���������������� �������������� �������������� �������������������� �������� �� ���������� ���������� – ���� �������������� �������������������� �� �������������� ������������������ ��������������������������������.

���������� ��������, �������������� ������ ���������������� ���������������������� ������������������������������������ ������������ �� �������������� �� ������������ �������������� �� ������������ ���� �������������� 700 000 ������������ ����������������������.

������������ ������ ������������ �������������� ���������� �������������������� �������� �� ������������ – �� ������������������ ������. ������ �������� �������������� �� �������������� ������ ������.

���������� �������������� ���������������������� �������������������� �� ���������� �������������������������� ���� ����������������, ������ �������� �������������������������������� ���� �������� ���� ������������������ ���������������� �������������� �� �������������� ��������������������������.

������������ ������������: ���������������������� �������� ������������������ �� ������������ ����������.

������ ���������������� �������� �������������� ���� ������ ���������������� ������������ ���������� ������������, ���� �������� �������������� ���� �������������� ���������� �� ������������ ���������������� ������������.

��������������, ���� ������������ �������������������� ��������, �������������� ������������ ���� ������������ �������������������� ���� ������������ ���������������� ���������� ���������������� �� ���������� ������������������, ���� �� ���������������� �� �������������� �������������� “�� �� �������� ��������������������” ���������� ���� ���������������������������� ������������ ��������������. �� ������ ���������� �� �� ������������������������ ������������ �������������������� �������������� ���� ����������������.

���������������� ���������������� ���� ���������������������� ���������� �������������������� �������� ���������� ����������������������, ������ ������ ���� ������������������ �������������� 38 ������������������ �������������� �� ���� ���������� ���������������������� ������ ������������������ ������������.

���������������� ���������������������� ������������������ �������� ������������������ ������: �������������������� ������������������.

�� �������������������� ������������ ��������������, ������������������ �� ���������� ��������������������.

�� ������������������������ �� �������� ���������������� ���������������������� ������������������ ������������ ��������������������, ���� �������������� �������������������� ������������ �������������� ������������������.

������ ���������������� ��������������������, ������ ���� ��������������, �������������� �������������� �� �������� �������� ������������������ ������, ���������� ������ ������������������������ �������������������������������������� ���������������� �� ������������ ������������ ������ �������������� ���������������������� ������������������ ��������������������, ������ �� ���������������������� ���������������������� �������������� ��������������������, ������������������������������������ ������������������ ����������������.

���������������� �������������������� ���������� ������ �� ������������, ������ ������������������ ���������� �������������������� ������������������ ���� ������������������ �������������� ������������������ �������������� �� ������������ ������������������, ���������������������� ��������������. ������������, ���������������� ������������, ���������������� �������������������� ������������������.

�� ���������� ������������������ ������ ������ �������������� �������������� ���������������������������� ���������������� �������� �� ������������������ ������������������������ ������������������ �������������������� �� �������������� ������������������ ������������������ �������������� �� �������������� �� �������� �������������� �������������������� ��������.

Источник: https://rg.ru/2020/11/16/verhovnyj-sud-raziasnil-kak-suprugam-delit-lichnoe-imushchestvo.html

Совместно нажитое имущество при разводе супругов

Нажитое имущество

Последние изменения: Январь 2020

Документальное оформление отношений между мужчиной и женщиной не является гарантией дальнейшей счастливой семейной жизни, к сожалению.

Совместно нажитое имущество при разводе супругов, а вернее — решение вопросов «кому и сколько», способно сильно затянуть весь процесс.

В статье рассмотрена информация о правилах и порядке, способах и сроках проведения этой процедуры в рамках действующего законодательства.

Что является совместно нажитым имуществом

Под общей совместной собственностью, согласно 1-ому пункту 256-ой статьи ГК РФ и 34-ой статьи Семейного Кодекса РФ, подразумевается имущество, приобретённое за период действительности брака.

В брачном контракте, в случае его заключения, может быть предусмотрен иной порядок разделения.

Какое имущество делится, какое — нет

При принятии окончательного решения о разводе, у супругов возникает вопрос о разделе совместно нажитого имущества. Деление на то, что считается совместно нажитым имуществом и нет, при разводе является сложным и достаточно противоречивым.

Основные положения прописаны в законодательных актах.

Таким образом, не подлежат разделу:

  • личное, то есть принадлежащее до оформления брачных отношений, имущество;
  • подарки (кому-либо из супругов в порядке дарения или вступления в наследство);
  • индивидуальные предметы личного применения (кроме драгоценностей и атрибутов роскоши);
  • авторское или иное право на изобретение, произведение или другой результат интеллектуальной деятельности;
  • предметы и права (в том числе, на банковские вклады, недвижимость, ценные бумаги) на имена несовершеннолетних детей;
  • приобретения после начала оформления расторжения брака (когда этот процесс носит длительный характер). При этом, необходимо иметь подтверждающие сведения (например, о прекращении совместного проживания, разделении бюджета, присутствии споров и прочих).

Нажитым супругами во время брака, является:

  • объекты движимого и недвижимого имущества;
  • доходы, полученные от интеллектуальной, коммерческой, трудовой, инвестиционной деятельности;
  • вложения на счета в кредитные учреждения, в инвестиционные бумаги (акции, облигации, паи);
  • ювелирные и драгоценные украшения, предметы роскоши;
  • пособия (нецелевые);
  • технические приспособления совместного применения.

Варианты разделения

 

В законодательстве раздел совместно нажитого имущества не является обязательным в ряде случаев. Но, в целях избежания возможных дальнейших споров между бывшими супругами, рекомендуется закрепить факт достигнутых договоренностей.

Различают следующие варианты разделения:

  • заключение мирового соглашения при отсутствии споров.

    Важно удостоверить этот документ у нотариуса, иначе он не имеет юридической силы;

  • через судебные органы.

    Конфликт по разделу имущества, нажитого в браке будет урегулирован принятым и обязательным к исполнению решением;

  • согласно условиям брачного договора на случай развода.

Правила и порядок составления соглашения

Договор о мирном разделе между супругами совместного имущества составляется при действующем браке, по факту подачи заявления о его расторжении или по окончанию бракоразводной процедуры.

К составлению соглашения стоит подойти ответственно, точно и полностью, подробно указать все необходимые данные и доли, причитающиеся каждому.

Заполняется следующим образом:

  • место (город) и дата составления, ФИО супругов — сторон соглашения;
  • описать гражданское (на момент составления), текущее состояние заявителей и перечисляется всё имущество, нажитое в браке;
  • уточняется, каким образом происходит деление, что именно и в каком размере (ином выражении) кому из них переходит в пользование;
  • уточняются условия и сроки передачи имущества, подлежащего делению;
  • максимально подробно указать всё, что относится к неделимому имуществу (то есть то, что не является совместно нажитым);
  • указать, что документ вступает в юридическую силу с даты его заверения у нотариуса;
  • в заключении: количество составленных экземпляров, порядок возможного внесения изменений (дополнений) в соглашение и рассмотрения споров по исполнению пунктов договора, подписи обеих сторон (с расшифровкой).

Обязательно подлежит заверению у нотариуса.

Через обращение в суд

В судебном порядке решается вопрос в том случае, когда регистрация отношений произошла без заключения брачного контракта и между участниками имущественных разбирательств имеются разногласия.

При наличии малолетних детей расторжение брака обязательно должно быть через суд.

Это предусмотрено для обеспечения прав ребенка. При этом, всё оформленное на имя несовершеннолетнего имущество остаётся в его личном распоряжении, в противном случае — безвозмездно передаются тому родителю, с кем ребенок останется проживать.

Присутствие и согласие представителей из органов по опеке и попечительству на судебном заседании обязательно, если отчуждается имущество (недвижимое), которое находится в собственности малолетнего или является его местом жительства.

Первоначально устанавливается весь состав и личного и совместного имущества. Только затем происходит его распределение с учётом интересов каждой из сторон (в том числе и детей) по принципу равенства и в рамках закона.

При невозможности физического разделения на равные составные части (без утраты функциональности):

  • Стороны договариваются о том, кто теперь будет владеть имуществом, о его стоимости (по обоюдному согласию или по заключения оценщика) и размер выплаты денежной (или в натуральной форме за счёт другого предмета) компенсации в адрес того, кому оно не досталось. Единовременное погашение — необязательно, допускается поэтапное погашение (это требует дополнительного указания в документе);
  • Если согласие не достигнуто — то возникает долевая собственность (суд имеет право определить порядок пользования) в равной пропорции (один к двум);
  • При невозможности выделения долей на предмет спора, суд единолично принимает решение о новом владельце, с учётом необходимости и возможности непосредственного использования.

Также возможно увеличение или уменьшение доли супругам на имущество, нажитое в браке. Правила и порядок определения устанавливаются нормами семейного законодательства.

Могут оказать влияние такие обстоятельства, как:

  • проживание несовершеннолетнего ребенка после развода родителей (с кем из них);
  • возникновение заболевания или долговременного периода нетрудоспособности ввиду исполнения своих обязанностей как члена семьи (возникшие во время брака);
  • исполнение общих обязательств только одним супругом;
  • отсутствие доходов по причине нежелания работать;
  • умышленные (или небрежные, халатные) действия, направленные на снижение стоимости имущества, его порчу;
  • безответственное поведение, в результате которого долг выплачивается из общего семейного бюджета (кроме правонарушений, где ответственность носит личностный характер).

Потребуются документы: исковое заявление на раздел имущества, паспорта супругов, свидетельства о рождении детей, имеющиеся документы на спорные объекты, официальные бланки о регистрации и расторжении брака, документ об оплате госпошлины.

Сроки по разделу имущества

Семейным Кодекс (38-ая статья, пункт 7) устанавливает трёхлетний срок давности для подачи искового заявления по решению имущественных конфликтов между членами бывшей супружеской пары.

Стоит отметить, что отсчёт ведётся не с даты расторжения брака (по решению суда или регистрации записи в ЗАГСе), а с момента выявления факта нарушения прав одного из участников спора. Об этом свидетельствуют 15-ое Постановление от 05 ноября 1998 года (19-ая статья) и 200-ая статья (1-ый пункт) ГК РФ.

Факт уклонения второго супруга от раздела такого совместно нажитого имущества необходимо доказать в суде (дополнительно, по исковому заявлению), предоставив подтверждающие сведения. На период разбирательства по выявленным спорным объектам — дело о разделе подлежит приостановке.

Распространение получили такие варианты утаивания, как:

  • оформление на родственников дорогостоящих объектов;
  • покупка на подаренные родственниками средства (заранее регистрируется фиктивный договор дарения);
  • тайное вложение общего имущества в ценности (в том числе, в акции, банковские вклады, приобретение валютной наличности);
  • покупки на средства, полученные якобы по договору займа и возвращенные после развода одним из бывших супругов (таким образом, общий долг семьи выплачен единолично и даёт основание на отказ в разделе приобретенного в браке объекта).

Советы и рекомендации

Когда развод неизбежен, пренебрегать оформлением письменного соглашения даже при разделе совместно нажитого имущества в бесконфликтном порядке не стоит. В документе надлежит указать все необходимые сведения.

Если рассмотрение дела происходит через судебное учреждение, то следует подать исковое заявление на раздел нажитого имущества в браке и направить пакет документов на перечисление алиментов (тому, на иждивении которого остаются несовершеннолетние дети).

После завершения бракоразводной процедуры все бланки необходимо сохранять, так как в случае возникновения в дальнейшем возможных спорных моментов, они могут пригодиться.

Судебная практика показывает, что раздел приобретенного имущества в браке достаточно сложная и противоречивая процедура. Требует не только знаний положений законодательных норм, но и практического их применения.

Ключевое значение имеет четкое распределение на личные предметы и совместно нажитые.

В целях избежать возможных дальнейших имущественных споров, рекомендуется документально фиксировать все достигнутые между бывшими супругами договорённости.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/razdel-imushhestva/sovmestno-nazhitoe-imushhestvo-pri-razvode-suprugov/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.