Обращение к суду гпк

Статья 158.

Обращение к суду гпк

1. Порядок в судебном заседании – это обязательное условие его проведения. Под порядком в судебном заседании понимается соблюдение как процедуры проведения судебного заседания, определенных “правил поведения”, так и дисциплины участниками процесса и лицами, присутствующими в зале судебного заседания.

Поддержание порядка в судебном заседании необходимо для решения следующих задач:

1) создания условий для полноценного судебного разбирательства, соблюдения процессуальных прав всех участников процесса;

2) поддержания уважения к суду и самой процедуре осуществления правосудия;

3) обеспечения безопасности участников процесса и других лиц, присутствующих в зале суда.

2. Часть 1 комментируемой статьи закрепляет сложившуюся в процедуре отправления правосудия традицию стоя встречать суд, входящий в зал судебного заседания, и выслушивать постановления суда.

Поскольку участники гражданских дел могут оказаться в суде впервые, секретарь судебного заседания при входе суда в зал судебного заседания, как правило, предлагает присутствующим в зале людям встать.

Комментируемая статья не предусматривает обязанности участников процесса вставать при удалении суда из зала судебного заседания, например, в совещательную комнату.

Однако по сложившейся традиции судопроизводства при удалении суда в совещательную комнату лица, присутствующие в зале судебного заседания, также встают.

Эта традиция закреплена нормативно вступившим в действие с 15 сентября 2015 г. КАС РФ (ч. 2 ст. 144) в отношении административных дел.

Закон предписывает участникам процесса стоя выслушивать также судебные постановления: решение суда и определения суда, которыми заканчивается дело без принятия решения.

К таким определениям относятся определение о прекращении производства по делу и определение об оставлении заявления без рассмотрения.

Для иных судебных постановлений такая форма заслушивания судебного вердикта не предусмотрена.

Также для участников процесса предусмотрена необходимость стоя давать суду объяснения и показания. Таким образом, стоя обязаны давать объяснения истец, ответчик, третьи лица, их представители, показания – свидетели, заключения – эксперты, консультации и пояснения – специалисты.

С разрешения председательствующего показания и объяснения могут быть даны участниками процесса сидя. Как правило, такое разрешение дается председательствующим участникам процесса, для которых давать показания стоя сложно по состоянию здоровья.

В исключительных случаях показания и объяснения могут быть даны суду лежа. Например, так может давать показания больной свидетель, не имеющий возможности стоять или сидеть, допрашиваемый судом в выездном судебном заседании по месту его пребывания в лечебном учреждении или дома.

3. Впервые ГПК РФ закрепил форму обращения к суду. Участники процесса должны обращаться к судьям со словами “Уважаемый суд!”. Обращение к судьям по имени и отчеству не является неуважительным, но вносит в процесс ненужный элемент личного общения, устраняет официальность общения суда с участниками процесса, что нежелательно.

Любые формы фамильярного или иного неуважительного обращения к суду должны немедленно пресекаться председательствующим.

Нередко участники процесса обращаются к суду со словами “Ваша честь!”.

Такая форма обращения гражданским процессуальным законом не предусмотрена, но ее нельзя признать и недопустимой с учетом того, что она достаточно типична для судопроизводства и уважительна по содержанию. КАС РФ, действующий с 15 сентября 2015 г.

, закрепил для административного судопроизводства эту широко распространившуюся в практике традицию обращения к судье со словами “Ваша честь”, оставив обращение к суду – “Уважаемый суд”.

4. Официальность и строгость атмосфере судебного заседания придает облачение судей в мантии. Такое требование не является процессуальным, отсутствует в ГПК РФ, но содержится в ч. 2 ст. 34 ФКЗ “О судебной системе РФ”, ч. 2 и 4 ст. 40 ФКЗ “О судах общей юрисдикции в РФ”, ст. 21 Закона РФ от 26 июня 1992 г. N 3132-1 “О статусе судей в Российской Федерации”.

5. Самостоятельную правовую регламентацию получили требования к поведению граждан, присутствующих в зале заседания и осуществляющих фотосъемку и видеозапись, трансляцию судебного заседания по радио и телевидению.

https://www.youtube.com/watch?v=IsioYWrzNac

В отличие от аудиозаписи хода судебного заседания, которую все участники процесса и лица, присутствующие в судебном заседании, могут вести без разрешения и уведомления суда, ведение фотосъемки, видеозаписи, трансляции судебного заседания по радио и телевидению допускается только с разрешения суда (ч. 7 ст. 10 ГПК РФ).

При реализации полномочий суда по регламентации фотосъемки, видеозаписи, трансляции судебного заседания по радио и телевидению необходимо находить разумный баланс между целями соблюдения порядка в судебном заседании и обеспечения открытости и гласности судебной деятельности.

Под видом соблюдения порядка в судебном заседании и защиты прав участников процесса не должны создаваться неоправданные препятствия к осуществлению журналистской деятельности, обеспечению доступности информации о ходе процесса, к которому имеется общественный интерес.

Кроме того, суд должен обеспечивать равные условия для реализации этих прав всем лицам, присутствующим в судебном заседании, представителям средств массовой информации.

Пленум Верховного Суда РФ к обстоятельствам, позволяющим суду отказать в проведении фотосъемки, видеозаписи, трансляции судебного заседания, относит возможное нарушение прав и законных интересов участников процесса, в том числе права на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени, на тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений, содержащих сведения личного характера. Суд не вправе запретить фотосъемку, видеозапись, киносъемку, трансляцию хода открытого судебного разбирательства только по причине субъективного и немотивированного нежелания участников процесса такой фиксации (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13 декабря 2012 г. N 35 “Об открытости и гласности судопроизводства и о доступе к информации о деятельности судов”).

Пленум Верховного Суда РФ разъяснил также порядок получения согласия суда на проведение указанных действий. В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 14, 15 названного Постановления от 13 декабря 2012 г.

N 35, лица, присутствующие в открытом судебном заседании, но не являющиеся участниками процесса, представители редакций средств массовой информации (журналисты), желающие осуществлять фотосъемку, видеозапись, киносъемку, трансляцию хода открытого судебного разбирательства, должны обратиться к суду с соответствующей просьбой (заявлением). Такая просьба отражается в протоколе судебного заседания и подлежит обязательному рассмотрению с учетом мнения участников процесса. Решение суда об удовлетворении или об отказе в удовлетворении такой просьбы (заявления) отражается в протоколе судебного заседания. При этом отказ суда в удовлетворении просьбы (заявления) о такой фиксации должен быть мотивированным.

Материалы произведенной с разрешения суда фиксации хода судебного заседания не могут быть истребованы судом у таких лиц без их согласия.

Суд не только вправе давать разрешение на ведение фотосъемки, видеозаписи, трансляции судебного заседания по радио и телевидению, но может определить пределы и порядок осуществления этих действий. Так, суд вправе определить места в зале заседания, где эти действия могут совершаться, руководствуясь при этом тем, чтобы указанные действия не мешали нормальному ходу процесса.

Суд может запретить лицу, ведущему видеосъемку, перемещаться по залу заседания. Эти действия могут быть ограничены судом во времени. Например, суд может разрешить проводить видеосъемку подготовительной части судебного заседания и оглашения решения суда; этого времени достаточно для фиксации факта судебного разбирательства, существа рассматриваемого дела, участников процесса.

6. Требование соблюдения порядка в судебном заседании обязательно не только для участников процесса, но и для всех присутствующих в зале судебного заседания граждан.

Несмотря на то что эти лица не являются субъектами гражданских процессуальных правоотношений, они могут быть привлечены к ответственности за нарушение порядка в судебном заседании.

Меры такой ответственности установлены ст. 159 ГПК РФ.

В частности, лица, осуществляющие с разрешения суда фотосъемку, видеозапись, трансляцию судебного заседания, не должны злоупотреблять своим правом на присутствие в судебном заседании и правом на фиксацию его хода.

Злоупотребление этими правами, а также осуществление фиксации хода судебного разбирательства без разрешения суда признаются нарушением порядка в судебном заседании. В этом случае суд праве применить в судебном заседании меры воздействия, предусмотренные ст. 158, 159 ГПК РФ (п.

17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13 декабря 2012 г. N 35).

7. В соответствии со ст. 1 ФЗ “О судебных приставах” задачи по обеспечению установленного порядка деятельности судов возложены на судебных приставов.

Судебные приставы обеспечивают порядок работы судов в целом (например, осуществляют контроль в отношении лиц, проходящих в здания судов, предотвращают нарушение общественного порядка в зданиях судов) и порядок непосредственно в залах судебных заседаний.

Приказом Федеральной службы судебных приставов России от 17 декабря 2015 г. N 596 утвержден Порядок организации деятельности судебных приставов по обеспечению установленного порядка деятельности судов. В нем в числе прочих обязанностей судебных приставов определены обязанности, связанные с обеспечением безопасности судебных заседаний (п. 3.9).

Судебный пристав по обеспечению установленного порядка деятельности судов при получении от старшего судебного пристава (заместителя старшего судебного пристава) указаний по обеспечению безопасности судебного заседания:

– перед судебным заседанием осматривает зал судебного заседания, совещательные комнаты с целью недопущения нахождения там взрывчатых веществ, взрывных устройств, наркотических средств и иных представляющих угрозу для безопасности окружающих предметов, веществ и средств;

– проверяет исправность средств связи и оповещения (кнопки, брелоки тревожной сигнализации);

– докладывает председательствующему в судебном заседании судье о своем прибытии и до окончания судебного заседания выполняет распоряжения председательствующего в судебном заседании судьи, связанные с соблюдением общественного порядка в суде, обеспечением безопасности судей, присяжных заседателей и иных участников судебного процесса, охраной совещательной комнаты и помещения судебного заседания;

– находится в зале судебного заседания в течение всего судебного заседания и покидает зал судебного заседания только по разрешению председательствующего в судебном заседании судьи;

– при необходимости незамедлительно обращается к старшему судебному приставу (заместителю старшего судебного пристава) для привлечения дополнительных сил;

– по окончании судебного заседания докладывает старшему судебном приставу (заместителю старшего судебного пристава) о распоряжениях, поступивших от председательствующего в судебном заседании судьи, о происшествиях и принятых мерах по их устранению.

8. Обязанность соблюдения порядка в судебном заседании в равной мере возложена как на участников процесса (лиц, участвующих в деле, и лиц, содействующих правосудию), так и на присутствующих в зале судебного заседания граждан.

К нарушению порядка в судебном заседании не относится реализация участниками процесса их процессуальных прав в ином объеме, чем хотелось бы суду.

Пример: при рассмотрении одного из дел истец неоднократно заявлял отвод суду: сначала одному судье ввиду того, что тот ранее рассматривал другие дела с участием этого же истца и разрешал их не в его пользу, потом – всему составу суда по основанию необоснованного отказа в удовлетворении первого заявления об отводе, потом повторно – тому же составу суда по тем же основаниям. Такие действия истца могли привести к отказу в рассмотрении заявления об отводе, но не к признанию истца нарушителем порядка в судебном заседании (из практики автора).

Если совершенные в судебном заседании действия оцениваются как нарушение порядка в судебном заседании, злоупотребление процессуальными правами или реализацией своих процессуальных прав, в протоколе судебного заседания должны быть отражены конкретные действия участников процесса или иных лиц, которые суд признает нарушением порядка в судебном заседании.

Пример: при рассмотрении дела по иску Ч. к К.М. об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок на представителя истца К.В. был наложен штраф за нарушение порядка в судебном заседании. К.В. обратился в суд с заявлением о сложении штрафа. Районный суд заявление отклонил.

Суд апелляционной инстанции отменил определение районного суда и сложил ранее наложенный на К.В. штраф. При этом, как отметила судебная коллегия, из протокола судебного заседания усматривается, что председательствующим предупреждение К.В. не объявлялось.

Ему было сделано три замечания за ненадлежащее поведение в судебном заседании, одно из этих замечаний сделано судьей во время ответа К.В. на вопрос суда, два замечания сделаны судебным приставом. Протокол судебного заседании не содержит указаний на то, в чем конкретно выразилось нарушение К.В.

обязанностей, предусмотренных гражданским процессуальным законодательством.

Между тем суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что К.В. пространно объяснял заявление об отводе судьи и отвечал на вопросы суда, поэтому судебная коллегия не усмотрела у К.В. умысла на нарушение порядка в судебном заседании (см. Апелляционное определение Иркутского областного суда от 13 ноября 2013 г. по делу N 33-9274/13).

Н.Ф. Никулинская

“КОММЕНТАРИЙ К ГЛАВЕ 15 “СУДЕБНОЕ РАЗБИРАТЕЛЬСТВО” ГРАЖДАНСКОГО ПРОЦЕССУАЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 14 НОЯБРЯ 2002 Г. № 138-ФЗ”

2017 год

Источник: https://bazanpa.ru/gpk/razdel2/podrazdel2/glava15/statya158/

Как правильно обращаться к судье на процессе

Обращение к суду гпк

Судебное производство подчинено процессуальному порядку и требует соблюдения установленных норм и правил. Это касается поведения участников во время заседания. Обращение к судье на гражданских разбирательствах определено Гражданским процессуальным кодексом.

Порядок обращения к «представителю Фемиды»

Судопроизводство — процесс сложный и требует определенного внимания. Несоблюдение процессуальных правил влечет за собой наложение штрафов и возможности появления предвзятого отношения к участникам производства, независимо от его вида. Как правильно обращаться к судье? Эта информация содержится в Гражданском и Уголовном процессуальных кодексах.

Обращение участников в гражданских судопроизводствах имеет отличия от их поведения во время заседаний по уголовным делам.

Граждане, которые участвуют в гражданских разбирательствах, обращаются к председателям в судах «Уважаемый суд».

Форма обращения не зависит от того, какой состав суда, какое количество представителей власти участвует в заседаниях. Призыв к суду из одного или нескольких судей начинается одинаково (ГПК, ст. 158).

В уголовном производстве предусмотрено отличное от предыдущего обращение. Речь к председателю процесса начинается с фразы «Ваша честь». Когда на процессе работает коллегия из нескольких судей, обращение к ней осуществляется посредством фразы «Уважаемый суд» (ст. 257 УПК).

В Арбитражном процессуальном кодексе обозначен порядок обращения к судьям во время разбирательства. Количество членов судебного состава не влияет на речь участников на заседании. Стороны и другие участники судопроизводства должны обратиться к судье исключительно фразой «Уважаемый суд». Это положение прописано в статье 157 АПК РФ.

Административный процесс не имел обозначенных указаний касательно обращения к судьям до 2015 года.

После принятия Кодекса административного судопроизводства граждане, принимающие участие в процессе, должны обратиться к суду «Уважаемый суд». Форма «Ваша честь» применяется при обращении к одному судье (ст. 144 п.

 3 КАСП). Когда во время заседания участник направляет письменное заявление, прошение, адресатом становится не судья, но суд.

Манера держаться в суде

Нормы поведения в зале суда следует знать, чтобы избежать проблем. Их соблюдение необходимо не только сторонам разбирательства, но и другим участникам производства. Каждый гражданин должен вникнуть в свои права и обязанности при обращении в суд. Хорошее впечатление на судью может положительно сыграть на результате слушания.

Читать также:  Правила наложения и снятия ареста на имущество должника

Прежде следует определиться с внешним видом. Участникам разбирательства не выставляется конкретное требование о комплекте одежды для заседания.

Однако следует понимать, что откровенные или вечерние наряды не подходят для присутствия в зале суда. Судья, вынося решение по делу, не должен обращать внимание на облачение участников слушания. Однако неопрятная одежда или непривычный стиль может вызвать неприятное впечатление о человеке.

Предпочтительнее одеться в простую одежду или классический костюм.

Во время заседания следует сохранять спокойствие, обращать внимание на детали. Опытные юристы советуют подготовить речь для выступления, представления свидетельских показаний заранее. Внятное изложение способно положительно влиять на суд или присяжных заседателей. Участие на предварительном заседании значительно упрощает процесс общения с судом. Оно проходит как обычная беседа.

Ответчикам советуют вести себя на процессе спокойно. Это поможет составить положительное впечатление. Если есть возможность и желание, можно уладить спор посредством мирового соглашения. Громкий спор с участниками производства может стать причиной удаления из зала заседания и отсутствия возможности отстоять свои права и интересы, выступить с заключительным словом.

Свидетели должны присутствовать на заседании, приходить в срок и представлять правдивую информацию касательно дела. Ответственность свидетелей перед законом установлена действующими актами. Лицам, свидетельствующим на слушании дела, также советуют подготовить речь заблаговременно.

Поведение участников судопроизводства

Опытные юристы при обращении гражданина в суд составляют следующий перечень поведенческих норм.

  1. Нарушение порядка чревато наложением штрафа или удалением из зала суда.
  2. Граждане, присутствующие в зале суда, обязаны вставать во время входа судьи или судейской коллегии в зал и выхода из него. Все выступления происходят стоя.
  3. Регистрация участника на заседании производится при наличии у него удостоверения личности.
  4. Граждане не вправе покидать зал суда после проведения процедуры регистрации.
  5. Участники процесса могут делать замечания и высказывать свое мнение после того, как судья разрешил сделать это.
  6. При входе в зал необходимо отключить средства связи. Гражданам запрещено пользоваться техническими средствами коммуникаций (фотоаппаратом, видеокамерой, диктофоном).
  7. Независимо от количества судебных представителей, обращение к суду производится как «Уважаемый суд». Исключение составляют уголовные производства. Если судья один, обратиться необходимо «Ваша честь».

Читать также:  Особенности и порядок возмещения ущерба после ДТП

Наилучший выход перед обращением в судебную инстанцию — заручиться юридической поддержкой квалифицированного эксперта. Опытные юристы подскажут, как необходимо вести себя на слушании, каким образом обращаться к судье.

Специалисты предоставят полный перечень необходимой документации и правила ее оформления.

Для упрощения процедуры обращения за защитой собственных прав и интересов можно проконсультироваться со специалистами прямо на нашем сайте (это бесплатно).

Не нашли ответа? Консультация юриста бесплатно!
(29 в среднем: 4,60 из 5)
Загрузка…

Источник: https://yurist-konsult.ru/sud/kak-obrashhatsya-k-sude.html

Как обращаться к судье?

Обращение к суду гпк

Долевое строительство – вещь хорошая. До тех пор пока все идет так, как участник долевого строительства и застройщик согласовали в договоре.

В этом посте будет две части: юридически-познавательная и рассуждения на вольную тему, а также пару советов.

В связи с тем, что тема огромная (там и хитрые договоры, и недостатки качества работ, банкротство, нелепые изменения законодательства, и прочее), остановлюсь сегодня на нарушении срока передачи объекта долевого строительства (далее ОДС).

Для понимания вопроса знакомимся с нормативной базой: ФЗ № 214 Об участии в долевом строительстве

Все что указано ниже применительно к случаям, когда договор участия в долевом строительстве (далее ДУДС) заключает физ лицо, приобретая ОДС для целей не связанных с коммерцией.

Часть 1.

Договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации. Указание на объект долевого строительства и срок его передачи дольщику являются одними из существенных условий данного договора. В теории без указания срока передачи договор считается незаключенным, практика показывает, что договора без указания срока передачи ОДС дольщику легко регистрируются в Росреестре.

Теперь внимание! В договоре должен быть указан именно срок передачи ОДС.

Не срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Не срок окончания строительства.

Эти срока не являются обязательными, носят информативный характер. Застройщики указывают их, по моему мнению, для того чтобы запутать и заманить дольщиков. Как это работает? Во всей рекламе указываются сроки ввода в эксплуатацию или окончания строительства.

Когда будущий дольщик радостно вбегает в офис застройщика, ознакомится с проектом договора участия в долевом строительстве они просят не сразу. А там, как правило, срок передачи ОДС в течение 6 – 12 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию.

Можно наказать застройщика за недобросовестную рекламу? Нет!….. Профит.

Срок должен быть именно “передачи объекта долевого строительства”.

Теперь об указании срока. Возвращаемся к гражданскому законодательству.

Статья 190. Определение срока

Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.
Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Мне нравится указание в договоре срока календарной датой или периодом.

Пример:

“Застройщик обязуется передать участнику долевого строительства ОДС не позднее 1 июля 2019 года”, или ” в период с 1 июля 2019 года по 1 октября 2019 года”. Тут все понятно. Не передали ОДС своевременно, и со 2 июля, или как во втором примере, со 2 октября 2019 года начинается просрочка исполнения застройщиком соответствующего обязательства.

Но как часто поступают хитро…опые застройщики… Подразумевая абзац второй статьи 190 Гражданского кодекса России они указывают срок примерно таким образом:

“Передача ОДС осуществляется застройщиком в течение 6 месяцев с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию”.

Считаю, что подобное указание срока незаконно, срок не согласован, договор является незаключенным.

А все потому что “ввод дома в эксплуатацию” не является событием, которое неизбежно должно наступить. Это не солнечное затмение, не начало навигации и проч. Дом могут не достроить так как закончились деньги, его могут построить так, что ни одна, даже самая коррумпированная, комиссия не одобрит ввод в эксплуатацию, да и причин может быть тысячи.

Позвольте, а так разве бывает? – спросит любопытный читатель. Бывает – ответит чукча-писатель. Если в ДС и ДС2(СПб) еще более-менее порядок (застройщики подстраховываются тем, что в договоре указывают срок с большим запасом, на словах озвучивая, что передача квартир произойдет раньше), то стоит отъехать в сторону провинции на пару сотен километров и можно встретить все что угодно.

Теперь возвращаемся к нарушению срока передачи ОДС.

В случае нарушения срока передачи ОДС более чем на два месяца дольщик имеет право расторгнуть договор в досудебном одностороннем порядке.

Процедура простая: о расторжении договора дольщик уведомляет застройщика заказным письмом с описью вложения. Договор считается расторгнутым со дня направления такого уведомления.

В течение 21 дня застройщик обязан возвратить все уплаченные по договору деньги дольщику и уплатить проценты за пользование ими.

Если дольщик в течение этого срока не обратился за деньгами или неизвестны реквизиты его банковского счета, то застройщик обязан перечислить деньги на депозит нотариуса.

Не сложно, сроки небольшие, процедура понятная

Что мне нравится в расторжении договора? Проценты. В интернете можно найти кучу онлайн-калькуляторов для расчета размера процентов. Я грубо считаю следующим образом: 1 000 рублей в день на каждый внесенный в счет оплаты договора миллион рублей. Надеюсь понятно, если нет, то вот пример:

Исходные данные: дольщик физ лицо и оплатил по ДУДС застройщику 1 марта 2018 года 2 млн рублей. Застройщик обязался передать ОДС не позднее 1 марта 2019 год, но не передал до 1 мая 2019 года.

2 мая 2019 года дольщик имеет право расторгнуть договор, требовать возврата уплаченных 2 млн рублей и процентов (первый попавшийся онлайн-калькулятор за 428 дней просрочки выдал ->) в сумме 442 000 рублей.

Все это приблизительно, но общее представление должно сложится. Часто указывают срок передачи “не позднее декабря 201… года”, т.е. не позднее 31-го, а первый день просрочки начинается в первый рабочий день января следующего года. Каждую ситуацию надо рассматривать индивидуально.

Если застройщик не возвращает деньги и не платит проценты добровольно – это еще интереснее.

Придется потратить от 4 до 7 месяцев на суд, но так как на эти правоотношения распространяется Закон о Защите прав потребителя, то в случае взыскания денег через суд, с застройщика взыскивают штраф в пользу дольщика в размере 50% от всех присужденных сумм. В указанном выше примере размер штрафа может составить 1 200 000 рублей (я очень грубо округляю).

Но это все в случае, если у вас нормальный, зарегистрированный договор УДС с нормально прописанным сроком. И если деньги вы вносили застройщику именно по ДУДС.

Что делают застройщики чтобы избежать таких убытков?

Первое, я уже говорил, указывают срок передачи ОДС исходя из срока ввода объекта в эксплуатацию. Ввод дома в эксплуатацию задерживается, срок передачи течь не начинает, нарушения срока нет, у дольщика нет права расторгнуть договор по этому основанию.

Второе. Предлагают до заключения ДУДС внести деньги по договору, например, беспроцентного займа (очень популярная практика), или предварительному договору. На словах обговаривают, что после гос регистрации ДУДС уплаченные в качестве займа деньги будут зачтены как оплата по этому договору. А документально оформить это “забывают”.

И, по факту, может сложится ситуация следующая: дольщик внес займ и не требует его возврата (думая что он оплатил ДУДС), сам договор УДС – не оплачен. Дольщик может требовать возврата денег по договору займа и уплаты процентов по статье 395 ГК РФ, а они очень мизерные.

А застройщик, наоборот, может взыскать с такого дольщика проценты, а они очень велики).

Третье. Предлагают заключить дополнительное соглашение к ДУДС и указать новый срок передачи ОДС. При этом снизить цену договора они не предлагают. Многие подписывают и теряют право на расторжение договора и уплату им процентов. Я против подписания подобных соглашений (хотя если предложат уменьшить стоимость ОДС на размер этих процентов, то можно подумать).

Четвертое. Обрабатывает дольщиков. У менагеров, с прокаченным скилом убеждения, бывают потрясающие результаты, которые экономят застройщикам миллионы рублей. Но об этом во второй части поста

Про расторжении договора можно почитать закон здесь

Юридическая часть закончена.

Часть 2.

“Можно вывезти девушку из деревни, но нельзя…” Продолжение этой народной мудрости вы все знаете.

Немного ламповых историй.

Долевое строительство знакомо мне с разных сторон. Лет десять назад я был на темной стороне силы – работал юристом у застройщика. Это была небольшая региональная строительная компания. Все что указано выше тогда только опробовалось, вводилось в практику или отвергалось.

А еще я тогда пролоббировал создание подконтрольной застройщику управляющей компании, которой передавать дома на управление (это позволяет длительное время устранять строительные дефекты за счет счастливых жильцов по статье текущий ремонт, а не осуществлять их безвозмездное устранение за счет застройщика по гарантии).

Много чего было, но представлять интересы дольщиков мне нравится больше. Почти все суды выигрышные, благодарные клиенты, карма улучшается.

https://www.youtube.com/watch?v=8vXr8zfCnXo

Случилось как-то подать штук 15 исков против одного застройщика (ООО С-И – вам привет! Как проходит процедура банкротства? Когда осудят вашего бывшего руководителя и собственника?).

А началось все с гражданина который обратился за взысканием неустойки за нарушение срока передачи ОДС. Просрочка составляла около полутора лет. Отсудились, взыскали процентов 10 от суммы договора, все довольны. В процессе работы спросил много ли еще таких. Сказал, что в их доме еще 84 квартиры и в соседнем 120. Тут у Остапа алчно зачесались руки, в глазах замелькали доллары и созрел план…

Началась наглядная агитация в виде ежеутренних расклеек объявлений на входе в подъезды домов (не надо писать про порчу имущество и не оч способ рекламирования адвокатских услуг. каюсь, виновен). К обеду представитель застройщика эту агитацию, конечно же снимал, но я был неутомим и свое количество клиентов я получил.

Как итог, с требованием о взыскании неустойки (а задержка передачи квартир, напомню, составляла полтора года) обратилось менее 10% дольщиков.

При этом были большие претензии к качеству (утеплитель из пенополистерола в толще наружных стен в полтора раза тоньше, отсутствие пароизоляции, стены продувались так, что натяжные потолки в квартирах шли волнами при сильном ветре).

С моей, или с помощью других юристов, или самостоятельно, но не более 10%. При этом все общались в одной группе в вотсапе.

Кто-то делился тем какие суммы отсудили, другие – о том что они свиньи неблагодарные, им такой дом построили (лол!), а они у застройщика свои деньги обратно взыскивают. Другие – это работники застройщика, которые приобрели квартиру в этом доме. Но большинство обсуждало протекающую кровлю, и отсутствие отопления.

Причем были и такие, которые подавали в суд на застройщика в связи со строительными дефектами, но не требовали уплаты неустойки и компенсации убытков за полтора года ожидания. Пообщался с ними и все понял.

Возвращаясь в эпиграфу второй части, можно перефразировать так: Можно развалить Советский Союз, но нельзя уничтожить совковое мышление.

Все помнят времена, когда жилье принадлежало государству.

Получение квартиры по договору социального найма, в том числе при улучшении жилищных условий, а особенно в новостройках, настолько наполняло сердца людей благодарностью, что это передалось на несколько поколений вперед.

Мне самому родители рассказывали, что получили новую квартиру, а там обои поклеены по диагонали, ничего и так сойдет, все были рады, за свой счет переклеили как надо.

Возвращаюсь к своей ламповой истории.

Несмотря на то, что застройщик построил плохо, строил долго, многие несли убытки из-за задержки передачи им квартир (снимали жильё), эйфория от получения нового жилья была настолько сильной, что они отказывались от каких-либо притензий к застройщику (“нам как-то неудобно, они нам дом построили”, “стену мы уже запенили, почти не дует”). Ложно сформированное чувство благодарности искусственно культивировалось и поддерживалось менеджерами отдела продаж и соседями из числа работников застройщика.

Но каждый сам волен принимать решения.

Моя точка зрения однозначна: если застройщик профессионал, если он строит качественно, если он правильно рассчитал срок строительства (и выставил адекватную этому сроку цену) и учел все риски, то претензий быть не может.

Если строительство идет по принципу “и так сойдет”, если срок строительства заявлен необоснованно короткий (для того чтобы заманить побольше дольщиков), если используются всякие фокусы с договорами и проч, то такой застройщик должен нести ответственность за каждое нарушение закона или договора.

И ни о какой благодарности застройщику тут не может идти и речи.Застройщик – это не благотворитель, это коммерческая организация которая на дольщиках зарабатывает. Строит она на счет людей. И если люди от претензий отказываются, то делают только одно – увеличивают прибыль застройщика.

То же самое с расторжением договора.

А совет будет сегодня один: не стесняйтесь пользоваться помощью юриста до заключения договора, во время его исполнения, перед приемкой объекта долевого строительства, после приемки и в процессе эксплуатации (если обнаружены дефекты или имело место нарушение условий договора).

Всем удачи и добра!

Опять ссылка на чат в Телеграме (запрещенный в Российской Федерации месенжер). Не знаю для чего я его завел, но там можно задать личное сообщение (не все можно вынести на обсуждение в комментарии Пикабу) без этих вот всяких “скинь почту, напишу как действовать”.

Случайное фото, для разбавления скучного текста

Источник: https://pikabu.ru/story/kak_obrashchatsya_k_sude_iz_tsikla_likbez_6806880

Как обращаться к судье: принципы поведения на суде

Обращение к суду гпк

Судебное разбирательство требует основательного подхода и определенной подготовки от действующих лиц. Участники процесса взаимодействуют с судом. Если вы не желаете нарушать установленных норм поведения, рекомендуется заранее выяснить, как обращаться к судье в ходе его работы.

Слуги Фемиды имеют право применить штраф к нарушителю спокойствия. Так же не исключена предвзятая оценка судом действий самого нарушителя, если они рассматриваются в ходе процесса. Что влечет за собой дополнительные неприятности.

Важно понимать, что нарушение правил поведения в зале суда неминуемо ведет к сложностям

О привлечении к административной ответственности можете прочитать в нашей статье -здесь.

Как обращаться к судье во время гражданского процесса

Правила поведения в ходе данного события отличаются от таковых при уголовных разбирательствах. Если вы участник гражданского процесса, вам поможет Гражданский процессуальный кодекс.

Статья 158 ГК РФ

В постулате подробно описаны правила обращения к суду.

«Уважаемый суд» — так звучит призывная фраза, если в составе комиссии один или более представителей закона.

Обращение к судье на уголовном процессе

Если предстоит уголовное разбирательство, то участникам стоит почерпнуть информацию о нормах поведения в Уголовно-процессуальном кодексе.

Статья 257 УК РФ

В случае, когда заседание ведет единственный судья, речь присутствующих, относящаяся к его персоне, должна начинаться со слов «Ваша честь». Встречается ситуация, где работу над процессом ведет коллегия судей. Тогда уместным будет обращение «Уважаемый суд».

Правила поведения присутствующих на арбитражном процессе

Арбитражный процессуальный кодекс приводит принципы обращения к судьям – участникам разбирательства.

Статья 157 АПК РФ

В ходе заседания могут действовать как один, так и несколько судей. В обоих случаях одинаково применимы слова «Уважаемый суд».

Административный процесс и поведение сторон

Планируя участие в административном судебном заседании, целесообразно прибегнуть к помощи соответствующего Кодекса. Его наличие предусмотрено правовой базой.

В содержании документа зафиксирована форма устного обращения к членам судебной коллегии.

К присутствующим представителям закона принято обращаться «Уважаемый суд» или «Ваша честь» — когда речь идет об одном судье

Если же имеет место письменное заявление в адрес слуг Фемиды, то оно рассматривается как обращение к коллегии судей и уместной становится речевая формулировка «Уважаемый суд».

Статья 144. Кодекса административного судопроизводства РФ

Общие принципы поведения на суде

Согласно конституционным нормам, каждый гражданин страны имеет не только права, но и неотъемлемо обязанности. Последнее применимо к судебной практике и является обязательным условием для всех участников заседания.

Понимание не только своих прав в ходе процесса, но и осознание и исполнение обязанностей в значительной мере облегчает жизнь, если вы собираетесь принять участие в судебном процессе. Заинтересованным в вердикте судей специалисты рекомендуют тщательно подготовиться к процессу.

Немаловажную роль играет внешний вид ответчика или истца

Официального дресс-кода не существует. Однако, следует понимать, что наиболее приемлемым будет облик в классическом стиле. Сдержанность и хороший тон станут вам лучшими советниками в деле подготовки к заседанию.

Закон предусматривает беспристрастность судей. Однако, может сработать человеческий фактор. Неопрятный внешний вид или вызывающий наряд может сыграть злую шутку и добавить неприятностей.

Эмоции – плохой спутник в зале суда

Они способны сделать вас свои заложником и заставить упустить важные детали.

Дабы избежать сбивчивого ответа, юристы советуют заранее подготовить письменную речь для выступления в суде. На бумаге рекомендуется изложить все важные подробности и обстоятельства, которые будут интересны суду и могут повлиять на его решение.

Стоит помнить, что ясное и спокойное изложение деталей располагает к себе.

Для заблаговременного устранения неясностей и возможных заминок хорошим помощником станет участие в предварительном заседании суда. Данное мероприятие чаще всего имеет формат беседы и позволяет разложить все по полочкам. Поэтому не следует уклоняться от участия в нем.

Адекватное и сдержанное поведение поможет произвести на судей положительное впечатление

В то время, как громкое выяснение отношений с присутствующими является поводом удаления зачинщика из зала заседаний. Такое развитие событий препятствует защите личных интересов и прав. Кроме того, прибегнув к ссоре, не получится достичь мирового соглашения в суде.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. Глава 15. Судебное разбирательство

Как вести себя свидетелю на суде

Если вам предстоит стать участником судебного процесса в качестве свидетеля, то рекомендуется задуматься над соблюдением ряда важных правил:

  1. Свидетель должен лично присутствовать на заседании.
  2. Нельзя опаздывать, важно явиться к месту заседания заранее.
  3. Свидетель обязан предоставить суду правдивые показания в рамках рассматриваемого дела. Законом предусмотрена уголовная ответственность при выявлении ложных показаний. О чем каждый свидетель заранее информируется судом.
  4. Рекомендуется заранее на бумаге подготовить свою речь перед судом. Это поможет не упустить ничего важного.

Участник судебного процесса

Какие правила действуют для участников суда — пошаговая инструкция

Грамотно подготовиться к судебному процессу поможет опытный юрист. Он разъяснит все действия в зале суда пошагово.

Шаг 1

Соблюдать общественный порядок.

Нарушителю поведенческих норм в зале суда грозит удаление с процесса и применение штрафа

Шаг 2

Суд необходимо приветствовать стоя. Выступать в заседании так же требуется стоя.

Участники процесса и все присутствующие на заседании встают при входе коллегии судей в зал и выходе из него

Шаг 3

Взять с собой паспорт. Без паспорта вас не зарегистрируют на суде и допустят к участию в процессе. Подойдет так же документ, приравненный к нему.

Взять с собой паспорт

Шаг 4

Не разрешается покидать зал суда после регистрации участников процесса.

Соблюдение регламента поможет прийти к положительному результату

Шаг 5

Делать замечания и высказывать свое мнение допустимо только после того, как судья предоставит вам слово.

Будьте взаимовежливы

Шаг 6

Во время заседания не разрешается пользоваться телефонами, фотоаппаратами, видеокамерами, диктофонами и другими техническими средствами.

Участники процесса заинтересованы соблюдать порядок в зале суда

Шаг 7

Обращение к суду согласно законодательно установленным нормам.

Соблюсти требования поможет владение законодательной базой

Какой документ можно предъявить в суде вместо паспорта

Встречаются ситуации, когда невозможно предоставить паспорт. В то же время, вам необходимо присутствовать на суде или быть участником заседания в роли истца, ответчика или свидетеля. Ситуация не из простых. Однако, есть смысл прибегнуть к помощи юриста. Он поможет найти ответ на интересующий вопрос.

Таблица 1. Удостоверение личности

Категория гражданТип документа
Граждане РФ·          временное удостоверение личности – выдается в случае, когда паспорт утерян или подлежит замене;·          удостоверение личности военнослужащего – если вы офицер действующей армии;·          военный билет – есть у призывников и военнообязанных, которых зачислили в запас;·          удостоверение личности моряка – если вы работаете на торговом или промысловом судне;

·          свидетельство о рождении – для детей до 14 лет.

Россияне за пределами страны·          заграничный паспорт;·          дипломатический паспорт – если вы сотрудник министерства иностранных дел РФ;

·          служебный паспорт – имеют государственные служащие, военнослужащие – при случае длительной командировки.

Иностранные граждане·          национальный паспорт;· патент или другой документ, который предусмотрен соглашением РФ с другим государством;

·          миграционный.

Лица без гражданства·          вид на жительство;·          свидетельство о предоставлении временного убежища;·          удостоверение беженца;·          справка о подаче заявления о признании беженцем;

·          другие документы, предусмотренные международным соглашением.

Надо заметить, что копия паспорта не будет подтверждать вашу личность, даже если она заверена у нотариуса.

Отдельные споры вызывает ситуация с водительскими правами. Водительское удостоверение не определяется нормативно – актами, как документ, который можно предъявить в суде и быть зарегистрированным как участник процесса.

Не поможет так же установить личность на суде и пенсионное удостоверение

Социальная карта и СНИЛС так же не помогут с определением личности. Студенческий билет и удостоверение члена профсоюза, общества инвалидов или какого-либо другого общества подобного рода тоже не помогут вам, если необходимо явится в суд без паспорта.

Источник: https://yr-expert.com/kak-obrashhatsya-k-sude/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.