Определение договора подряда

Что такое договор подряда и для чего он нужен: образцы договоров

Определение договора подряда

Последнее обновление: 10.02.2020

Для выполнения определённого вида разовых работ, с физическим лицом заключают договор подряда на выполнение работ. Для того чтобы он имел юридическую силу, его необходимо правильно составить. Нужно соблюдать определённые правила.

Когда нужен договор подряда

Физические или юридические лица могут выполнять различные работы. Например, есть необходимость перекрыть крышу на дачном домике или произвести строительство бани, благоустройство дворовой территории.

Можно нанять человека, который является специалистом в данной области. Но, чтобы узаконить отношения, заключается договор подряда с физическим лицом.

Он гарантирует не только выполнение определённых работ в установленные сроки, и своевременную оплату.

Отношения между сторонами – исполнителем и заказчиком регулируются гражданским законодательством. В ГК РФ указаны 4 вида подряда:

  • бытовой;
  • строительный;
  • на выполнение проектных и изыскательных работ;
  • для выполнения заказов по государственным нуждам.

Они отличаются друг от друга. Всегда составляется соответствующее соглашение. В зависимости от вида работ, которые нужно будет выполнить, в него входят определённые условия. Например, договор строительного подряда будет несколько отличаться от договора бытового подряда.

Сторонам могут быть физические и юридические лица. Это также вносит ряд нюансов в соглашение. Расторжение соглашения производится в законном порядке.

С физическим и юридическим лицом

Вне зависимости от того, кто выступает сторонами по договору – граждане или предприятия, в договоре необходимо указать сведения об этих лицах. Кроме того, если заказчиком выступает предприятие, а исполнителем будет человек, необходимо помнить:

  • заказчик должен выступить в роли налогового агента. То есть, он должен своевременно изыскать и перечислить в бюджет государства НДФЛ за исполнителя. Все действия совершаются в установленные сроки;
  • с сумму вознаграждения нужно будет перечислить взносы в ПФР, ФСС.

Нельзя маскировать таким договором фактические трудовые отношения. За обнаружение данного факта на юридическое лицо будет наложен штраф.

Основные разделы любого договора подряда

У каждого гражданского договора есть свои существенные и дополнительные условия. Существенные – это те условия, без указания которых договор не будет иметь юридической силы. Его можно будет признать недействительным в судебном порядке. Дополнительные условия – это такие, которые прописываются в соглашении на усмотрение сторон. Без них договор будет иметь юридическую силу.

У договора подряда к существенным условиям относятся:

  • предмет;
  • сроки исполнения;
  • конечный результат.

Условие о цене относится к дополнительным. Также как и ответственность сторон. Но эти условия необходимы, чтобы отстаивать свои права в суде. Чем подробнее будет составлен договора подряда, тем проще пройдёт судебное заседание и шансы на победу увеличатся.

Предмет

Сюда включается:

  • перечень работ, которые должны быть выполнены;
  • их точное содержание и описание;
  • какой объём выполнения;
  • объект, на котором необходимо произвести работы. Указывать нужно точный адрес;
  • результат, который должен быть достигнут в результате сотрудничества.

Необходимо достаточно чётко описать предмет договора. Это необходимо для того чтобы, в случае судебных разбирательств, «не плавать», а чётко отвечать на вопросы судьи. Также нужно привести точный перечень работ, которые должен выполнить исполнитель.

Это обезопасит его от дополнительных работ. Например, нужно не просто указать «провести канализацию на дачном участке», а точно описать каждый вид работ. Например, «прокопать траншею определённых размеров, заложить трубы и прочее».

Это также обезопасит в суде.

Аналогично обстоит дело и с результатом сотрудничества. Заказчику необходимо чётко указать, что он желает видеть в итоге. Описывать нужно подробно, по пунктам.

Сроки и оплата

В «теле» договора необходимо прописать срок исполнения каждого вида работ. Общий срок сдачи объекта также нужно указать. Также нужно указать дату, когда подрядчик должен приступить к исполнению.

Аналогичная ситуация и с оплатой. Она может быть произведена по итогам выполнения всего объёма или поэтапно. Это необходимо указать, чтобы потом не было недоразумений между сторонами.

Важным является способ оплаты. Это могут быть наличные деньги или безналичные. Также нужно прописать, кто несёт траты на покупку необходимых материалов и кто будет за них платить. Если это делает исполнитель, то указывается способ возмещения. Нюанс по поводу неотработанного материала также нужно указать.

Стоимость всех работ и прочего указывается сначала цифрами, а потом прописью.

Ответственность сторон

Ответственность по такому жоговору несёт и исполнитель, и заказчик. Если подрядчик вовремя не сдаст весь объём работ или отдельный этап, он несёт ответственность. Если заказчик вовремя не заплатит за весь объём или за конкретный этап, он также несёт ответственность.

Она может быть установлена в виде:

  • возмещение убытков, которые понесла одна из сторон в результате сотрудничества;
  • уплата неустойки за выполнение работ ненадлежащего качества или несвоевременного внесения платы.

Взыскание убытков возможно как со стороны заказчика, так и исполнителя. Заказчик может потребовать по причинам:

  • нарушение подрядчиком сроков, что привело к очевидному факту, что работы вовсе не будут завершены;
  • не устранение недостатков;
  • любое другое неисполнение взятых на себя обязательств.

Подрядчик может требовать возмещения убытков, если заказчик:

  • отказался платить;
  • чинит препятствия к качественному исполнению условий договора;
  • прочее.

Наиболее «популярный» вид ответственности – это неустойка. Её также платят обе стороны соглашения. Сюда же включается штраф и пени при возникновении задолженности. Они уплачиваются тогда, когда стороны нарушают условия оплаты или срывают сроки выполнения работ.

Гарантийный срок

Он может быть предусмотрен условиями договора или нормами ГК РФ для отдельных видов работ. Если такое условие есть, то в течение этого срока результаты исполненных работ должны соответствовать требования качества.

Если же гарантийный срок не прописан, а заказчиком был обнаружен брак, который привёл к значительному ухудшению качества итогового результата, он может предъявить требование об исправлении в течение разумного срока. По правилам делового оборота, такой срок не может превышать 2 лет с момента сдачи объекта и подписания соответствующего акта.

Если в договоре не прописано иное, то гарантийный срок начинает течь с того момента, когда результат выполненной работы был принят заказчиком, о чём свидетельствует соответствующий акт. Если качество работ соответствует документам, а заказчик не желает их принимать, то гарантийный срок начинает течь с той даты, которая прописана в договоре в качестве даты окончания работ.

Отличие от трудового договора

Нередко договором подряда пытаются заменить трудовой договор и возмездное соглашение на оказание услуг. Между этими гражданскими соглашениями есть определённая разница.

Отличия от трудового договора представлены ниже:

ПараметрТрудовой договор Договор подряда
ЦельВыполнение определённых обязанностей в течение всего периода действия договораВыполнение конкретного объёма обязанностей за конкретный период времени
Оплата2 раза в месяц, строго регламентированаПо окончанию всего объёма работ или каждого этапа
ПодчинениеПравилам внутреннего распорядка и прочим локальным актам на предприятииСамостоятельно выбирает план работ, график их выполнения
Наличие законодательных гарантийЕсть – отпуск, Больничный, простойНет
Право на результатПринадлежит работодателюДо тех пор, пока она не буде передана заказчику за установленную сумму, она принадлежит исполнителю
РискиНа работодателеНа исполнителе

За «маскировку» под трудовой договор предусмотрен штраф.

Скачать типовые образцы договоров подряда

Для того чтобы понимать, как правильно составлять такое соглашение, необходимо ориентироваться на образцы-бланки договоров подряда актуальных на 2019 год:

Договор бытового подряда

Типовой договор строительного подряда

Договор подряда с физическим лицом

Заключение

Заключение соответствующего договора гарантирует законность требований каждой стороны. Его необходимо составить подробно, описывая каждый этап работ. Это необходимо для того чтобы в суде была возможность защитить свои права и интересы. Например, в случае незаконного обогащения одной из сторон.

Заказать бесплатную консультацию юриста

Источник: https://urist-bogatyr.ru/article-item/dogovor-podryada/

Договор подряда

Определение договора подряда

 ДОГОВОР ПОДРЯДА

Дата заключения договора _________

Место заключения договора ________

______________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице __________, действующий на основании ____________, с одной стороны и ______________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в лице ____________, действующий на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы согласно Приложению N 1 к Договору «Задание на выполнение работ» (далее — Работы) и сдать результат Работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить его.

1.2. Дата начала выполнения Работ «___» __________ г., дата окончания выполнения Работ «___» __________ г.

1.3. Результат выполненных Работ должен быть пригодным для использования по следующему назначению: _____________.

2. ПОРЯДОК ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Материалы и оборудование, необходимые для выполнения Работ (выбрать нужное),

— предоставляет Подрядчик. Перечень материалов и оборудования приведен в Приложении N 2, которое является неотъемлемой частью Договора.

— предоставляет Заказчик. Перечень материалов и оборудования приведен в Приложении N 2, которое является неотъемлемой частью Договора.

Материалы и оборудование передаются Заказчиком Подрядчику в течение ___ рабочих дней после заключения Договора ____ (указать место и способ передачи (доставка, вывоз) материалов и оборудования) по накладной на отпуск материалов на сторону и акту приемки-передачи оборудования (Приложение N 3).

Предоставленное Заказчиком оборудование должно быть возвращено Подрядчиком при передаче результата Работ Заказчику. Оборудование возвращается по акту возврата оборудования (Приложение N 5).

— предоставляются Сторонами в соответствии с Перечнем материалов и оборудования, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 2).

Материалы и оборудование, предоставляемые Заказчиком, передаются Подрядчику в течение ___ рабочих дней после заключения Договора _______ (указать место и способ передачи (доставка, вывоз) материалов и оборудования) по накладной на отпуск материалов на сторону и акту приемки-сдачи материалов и оборудования (приложение N 3).

Предоставленное Заказчиком оборудование должно быть возвращено Подрядчиком при передаче результата Работ Заказчику. Оборудование возвращается по акту возврата оборудования (Приложение N 5).

2.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и оборудования несет (выбрать нужное)

— Подрядчик.

— Заказчик.

— Сторона, их предоставившая.

Стоимость материалов и оборудования для целей возмещения убытков, причиненных их случайной гибелью или случайным повреждением, согласовывается Сторонами в соответствующем Перечне.

2.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной Работы до ее приемки Заказчиком несет (выбрать нужное)

— Подрядчик.

— Заказчик.

2.4. Подрядчик (выбрать нужное)

— обязан выполнить Работы лично.

— вправе привлекать к выполнению Работ других лиц (субподрядчиков).

2.5. Качество результата Работ должно соответствовать _____ (ГОСТ, ТУ или иным условиям и характеристикам, определенным Сторонами).

(п. 2.6 включается в Договор, если Стороны заинтересованы в согласовании условия об установлении гарантийного срока на результаты Работ)

2.6. На результат Работ устанавливается гарантийный срок _______ (указывается продолжительность гарантийного срока). Течение гарантийного срока начинается со дня приемки результата Работ Заказчиком (возможно установление другого момента начала течения гарантийного срока (п. 5 ст. 724 ГК РФ)).

3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

3.1. В течение ___ рабочих дней по окончании Работ Подрядчик сообщает Заказчику __________ (заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, предусмотренным п. 9.2 Договора) о готовности результата Работ к сдаче, а также о месте и времени приемки Работ.

3.2.

В течение ___ рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления Подрядчика Заказчик обязан с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненные Работы по акту приемки-сдачи выполненных работ (Приложение N 4) либо немедленно заявить Подрядчику об обнаружении недостатков в Работах, указав об этом в акте приемки-сдачи выполненных работ. Приемка Работ производится __________ (указать место проведения приемки).

3.3. Заказчик, принявший Работы без проверки, (выбрать нужное)

— лишается права

— не лишается права

ссылаться на недостатки Работ, которые могли быть установлены при обычном способе их приемки (явные недостатки).

(п. 3.4 включается в Договор, если п. 2.1 предусмотрено, что материалы для выполнения работ предоставляет Заказчик/в противном случае последующую нумерацию пунктов следует изменить)

3.4. При приемке Работ Подрядчик представляет Заказчику Отчет об использовании материалов, переданных Заказчиком, являющийся неотъемлемой частью акта приемки-сдачи выполненных работ.

3.5. Если Заказчик уклоняется от приемки Работ либо немотивированно отказывается от подписания акта приемки-сдачи выполненных работ (Приложение N 4), Подрядчик вправе составить такой акт в одностороннем порядке. Данный акт будет подтверждать выполнение Работ при условии уведомления Заказчика об их завершении.

3.6. В случае выявления недостатков после приемки Работ Заказчик в срок не позднее __ рабочих дней с момента обнаружения скрытых недостатков направляет Подрядчику извещение о данном обстоятельстве. Подрядчик в течение __ рабочих дней после получения указанного извещения должен направить полномочного представителя для осмотра и составления акта о недостатках.

3.7. Если Подрядчик уклоняется от осмотра либо от подписания акта о выявленных недостатках, Заказчик направляет ему подписанный со своей стороны акт заказным письмом с уведомлением о вручении. В этом случае Заказчик организовывает проведение независимой экспертизы качества и оплачивает услуги независимого эксперта.

Подрядчик обязан по требованию Заказчика возместить расходы на оплату услуг независимой экспертизы в течение __ рабочих дней с момента получения ее результатов. Исключение составляют случаи, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Договора Подрядчиком или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками.

4. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Цена Работ по Договору составляет __ руб., в том числе НДС __ руб.

4.2. Оплата по Договору производится (выбрать нужное/возможно установление иного порядка оплаты)

— не позднее чем за ___ рабочих дней до начала выполнения Подрядчиком Работ (предварительная оплата).

— в течение ___ рабочих дней после подписания Сторонами акта приемки-сдачи выполненных работ или с момента составления одностороннего акта приемки-сдачи выполненных работ.

— в следующем порядке: часть цены Работ в размере ___ руб., в том числе НДС ___ руб., Заказчик оплачивает до начала выполнения Подрядчиком Работ (предварительная оплата), оставшуюся часть цены Работ в размере ___ руб.

, в том числе НДС ___ руб., Заказчик оплачивает в течение __ рабочих дней после подписания Сторонами акта приемки-сдачи выполненных работ или с момента составления одностороннего акта приемки-сдачи выполненных работ.

4.3. Проценты на сумму оплаты по Договору не начисляются и не уплачиваются.

4.4. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный в Договоре расчетный счет Подрядчика. Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными на дату зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Подрядчика.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение сроков выполнения Работ (п. 1.2 Договора) Заказчик вправе требовать с Подрядчика уплаты неустойки (пеней) в размере __ процентов от цены Работ (п. 4.1 Договора) за каждый день просрочки.

5.2. За нарушение сроков оплаты (п. 4.2 Договора) Подрядчик вправе требовать с Заказчика уплаты неустойки (пеней) в размере __ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

5.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные такими нарушениями убытки.

5.4. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)

6.1.

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: _______ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).

6.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение ___ рабочих дней уведомить об этом другую Сторону.

6.3. Документ, выданный ________ (уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

6.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более __, то каждая Сторона вправе отказаться от Договора в одностороннем порядке.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ

И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Договор действует в течение _____ с даты его заключения.

7.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

7.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.

8.2. Если в ходе переговоров соглашение не достигнуто, заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом.

Претензия направляется любым из следующих способов:

— заказным письмом с уведомлением о вручении;

— курьерской доставкой. В этом случае факт получения претензии необходимо подтвердить распиской Стороны (далее — адресат). Расписка должна содержать наименование документа и дату его получения, а также фамилию, инициалы, должность и подпись лица, получившего данный документ.

Претензия влечет гражданско-правовые последствия для адресата с момента доставки ему или его представителю.

Претензия считается доставленной, если она:

— поступила адресату, но по зависящим от него обстоятельствам не была вручена или адресат не ознакомился с ней;

— доставлена по адресу, указанному в ЕГРЮЛ или названному самим адресатом, даже если последний не находится по данному адресу.

8.3. К претензии должны прилагаться документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию.

Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий.

Если претензия направлена без документов, подтверждающих полномочия лица, которое ее подписало, то она считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.

8.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение __ рабочих дней со дня получения претензии.

8.5. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 8.4 Договора, спор передается в арбитражный суд по месту нахождения ответчика в соответствии с законодательством РФ.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

9.2. Если иное не предусмотрено Договором, уведомления и иные юридически значимые сообщения (далее — сообщения) могут направляться Сторонами по факсимильной связи, электронной почте или иным способом, позволяющим достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

9.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

9.4. К Договору прилагаются:

— Задание на выполнение работ (Приложение N 1);

— Перечень материалов и оборудования, предоставляемых для выполнения работ (Приложение N 2);

— Акт приемки-передачи оборудования (Приложение N 3) (если п. 2.1 Договора предусмотрено предоставление Заказчиком оборудования для выполнения Работ);

— Акт приемки-сдачи выполненных работ (Приложение N 4);

— Акт возврата оборудования (Приложение N 5) (если п. 2.1 Договора предусмотрено предоставление Заказчиком оборудования для выполнения Работ).

10. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Заказчик __________

Подрядчик _________

Источник: https://vseiski.ru/dogovor-podryada.html

Характеристика договора подряда

Определение договора подряда

Первый пункт статьи семьсот два гражданского кодекса РФ гласит о том, что по договору подряда каждая сторона (подрядчик и заказчик) должна выполнить условия:

  • подрядчик выполняет определенный заказ и сдает его итог заказчику;
  • заказчик подтверждает прием результата и оплачивает его.

Такой документ двусторонний, консенсуальный и возмездный.

Замечание 1

Подряд-договор, в отличие от соглашений о передаче в собственность или пользование имущества (иное вещное право), регулирует законное выполнение работы и сопровождается созданием конкретного реального результата. В ст. 702 ГК под п.

1 идет речь о том, что договор подряда можно заключить на создание новой вещи или улучшение уже имеющейся, или выполнение другой работы.

А это значит, что заказчик заинтересован в том, чтобы получить новый предмет, изготовленный подрядчиком, либо вещь которую обновили, улучшив тем самым качества и свойства.

Исходя из описанного в п. 2 ст. 703 ГК результат выполненный по договору передается заказчику, который получает после этого все права на эту вещь.

Изготовление новых уникальных вещей либо внесение изменений в способе использования вещи в дальнейшем по требованию заказчика предусматривает выполнение подрядных работ по его созданию. Заказчик имеет право, не вмешиваясь в выполняемую работу подрядчика, проверить качество и ход работы в любой момент, что прописано в п. 1 ст. 715 ГК РФ.

П. 3 ст. 703 ГК РФ поясняет то, что если контрактом не предусмотрен способ и порядок выполнения задания, то подрядчик выбирает их самостоятельно.

Договор об оказании услуг

Важно не путать понятие договора подряда в гражданском праве, а точнее его значение, с «договором об оказании услуг», несмотря на то что некоторые виды правовых норм о договоре подряда могут быть к ним применены.

Отличие одного от другого состоит в том, что при выполнении договора подряда результата появляется облегченная форма овеществления, что отсутствует при выполнении договора об оказании услуг, оно приводит к другим результатам, который могут иметь материальную и нематериальную ценность.

Пример 1

Если физически перемещают груз при его перевозке – это материально, если улучшают состояния здоровья в результате лечения – это нематериально.

Трудовой договор

Договор подряда и трудовой договор существенно отличаются друг от друга, хотя и имеют сходства. Исходя из ст. 704 и 705 подрядчик должен выполнить задание прибегая лишь к собственным материалам, силам, средствам, если иного не предусматривает контракт, и несет за это ответственность.

А работник зачисляется в штат соответствующей организации, с которой заключил трудовой договор, в связи с этим на него распространяются действия трудового законодательства, касающиеся норм о времени и условиях труда, его оплате и социальной страховке.

По условиям трудового договора работник может осуществлять любой вид работы, хотя овеществления результата может и не быть.

Виды договора подряда

Существует несколько типов договора подряда, выделенных действующим гражданским законодательством:

  • бытовой;
  • строительный;
  • выполнение проектных и изыскательский работ;
  • работа для государственных нужд.

К таким договорам применяются общие положения о подряде прописанные в § 1 гл. 37 ГК, если правилами ГК не предусмотрено чего-то другого для таких видов договора.

Замечание 2

Закон не определяет того, кто может участвовать в отношениях с обеих сторон подряда (заказчика и подрядчика), поэтому используются общие правила об участии граждан и юридических лиц в гражданском обороте.

Генеральный подряд

Подрядчик может выполнить лично небольшой объем работы, несложной технически. В противоположном случае, особенно при выполнении строительных работ, используется принцип генерального подряда это прописано в ст. 706 ГК.

Согласно этой статье, подрядчик имеет право привлечь к реализации своего заказа других лиц, если только иного не предусмотрено законом или договором подряда.

При таком раскладе подрядчик – генеральный подрядчик, лица им привлеченные для совершения конкретных работ – субподрядчики.

Сущность генерального подряда имеет свои особенности:

  • всю ответственность за результат выполненной работы перед заказчиком несет генеральный подрядчик, т.к. договор подряда заключается только между заказчиком и генеральным подрядчиком;
  • генеральный подрядчик отвечает перед субподрядчиком за некачественное исполнение или вовсе неисполнение заказчиком своих обязательств по договору, т.к. договор субподряда заключен только между генеральным подрядчиком и субподрядчиком.

Значит, генеральный подрядчик ответственен за действия иных лиц, в таких случаях применительно общее правило п. 1 ст. 313, ст. 403 ГК.

Замечание 3

В то же самое время заказчик способен заключить договор для реализации конкретных работ других лиц (прямой договор), но с согласия генерального подрядчика.

Предмет договора подряда

Определение 1

Предмет договора подряда – это только одно важное требование соглашения, однако равно как и многих возмездных гражданско-правовых договоров.

Из ст. 702 ГК следует тот факт, что предмет договора подряда складывается из:

  • работа (либо изготовление, либо переработка, либо обработка вещи и другие виды работ);
  • передача овеществленного окончательного варианта работы заказчику.

Если соглашение не содержит требований к предмету или стороны не приходят к общему мнению о предмете соглашения, то договор можно считать незаключенным.

Договор о выполнении работы имеет важнейшую характеристику – качество. Ему в соответствии со ст. 721 ГК необходимо отвечать требованиям соглашения, но если условия отсутствуют или они частичны, то требованиям, обычно предъявляемым к работе соответствующего рода.

Закон, правовой акт, обычаи делового договора предусматривают для получения результата работы срок, во время которого итог работы обязан отвечать условиям соглашения о качестве (п. 1 ст. 721 ГК), называемый гарантийным сроком.

Хоть цена и не является значимым требованием для договора подряда, она может быть указана, как и способ ее определения. Если таковое отсутствует, то цена определяется исходя из п. 3 ст. 424 ГК. Цена состоит из двух компонентов:

  • возмещение расходов, подрядчика;
  • предназначенное подрядчику поощрение.

Но еще может быть составлена смета, если работа многообразна и имеет большой объем.

Есть два вида смет:

  • приблизительная – смета, от которой в ходе работы могут быть внесены изменения;
  • твердая – смета, при которой всяческие отступления недопустимы.

Закон определяет презумпцию согласования сторон твердой сметы, в силу которой при возникновении нехватки других указаний в соглашении цена за выполняемую работу считается твердой.

Важным требованием для соглашения можно считать срок, т. к. необходимо согласовано между сторонами договора установить начальные, конечные, а также промежуточные сроки выполнения задания (сроки выполнения отдельных этапов работ). Они могут быть изменены в силу неких причин, предусмотренных заранее договором.

Срок тоже не является существенным условием соглашения, но его отсутствие в договоре предусматривает применение норм отраженных в п. 2 ст. 314 ГК. В связи с этим задание, срок которого не определен, должно быть выполнено в пределах разумного срока. В случаях несоблюдения сроков, задание должно быть выполнено в течение 7 дней с момента представления требования к его реализации.

Исходя из п.1 ст. 702 ГК, основная обязанность подрядчика – выполнение определенной работы, требуемой от подрядчика заказчиком, а также передача итога выполненного задания.

В соответствии с п. 1 ст. 713 ГК, если исполнение работ, указанных в соглашении, осуществляются с помощью материала клиента, то генеральный подрядчик должен обязываться реализовывать предоставляемый материал практично и рассудительно.

В ст. 723 ГК определены последствия ненадлежащего исполнения генеральным подрядчиком работы.

Опиши задание

Срок исковой давности

Существуют правила о сроках давности исков в отношении некачественного выполнения работы для всех видов движимого и недвижимого имущества (ст.725 ГК). Срок исковой давности для требований составляет один год (т. е.сокращенный срок), а вот в отношении зданий и сооружений составляет три года (ст. 196 ГК).

Согласно ст. 718 ГК, клиент должен проявить поддержку подрядчику для завершения заказа в вариантах, размера и режима.

Приемка

Завершение исполнения работы, является важным этапом для 2-х сторон соглашения, поэтому существует определенный порядок:

  • подрядчик сдает результат заказчику;
  • подрядчик принимает результат работы.

Такая процедура называется «приемка» описание которой можно найти в ст. 720 ГК.

В рамках приемки следует в определенное время и в определенном порядке осмотреть и принять результат работы, в данном процессе также участвует подрядчик. При обнаружении каких-либо недостатков либо недочетов заказчик обязан поставить в известность подрядчика.

Заказчик, принявший работу без проверки, теряет право ссылаться на недостатки, которые могли стать обнаруженными при обычном приеме заказа, в том случае, когда иное не закреплено договором. В иных случаях заказчик, который обнаружил недостатки при приемке, может ссылаться на них, но только если они закреплены в любых документах подтверждающих факт приемки.

Если заказчик обнаружил скрытые недостатки, в том числе умышленно скрытые, то он должен оповестить подрядчика об обнаружении в пределах определенного срока после приемки.

В случае когда одна сторона и другая не смогли договориться по поводу недостатков либо возникновении их причин, должна быть назначена экспертиза по требованию одно из них.

Оплата работ

Заказчик обязан оплатить выполненную работу подрядчика, ее размер определяется в согласовании со ст. 709 ГК.

Заказчик выплачивает полный размер вознаграждения (если не было договоренностей об авансе) после приемки вовремя и качественно выполненной работы, также сумма может быть выплачена досрочно с согласия заказчика тогда, когда заказ выполнен с опережением сроков сдачи объекта. Подрядчик может потребовать выплатить ему аванс или задаток, но их размер не должен превышать допустимый законом размер или соглашением (ст. 711 ГК).

Неисполнение заказчиком своих обязательств, связанных с оплатой труда, влечет за собой удержание генеральным подрядчиком результатов работы либо оборудование заказчика, а также какого-либо другого имущества до выплаты полной суммы (ст. 360, 389, 712 ГК).

Источник: https://Zaochnik.com/spravochnik/pravo/grazhdanskoe-pravo/harakteristika-dogovora-podrjada/

Договор подряда (понятие, предмет, срок, цена, иные условия). Стороны договора. Распределение рисков между сторонами (смотри вопрос № 47)

Определение договора подряда

1. Понятие и общая характеристика договора: По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК).

Договор подряда является двусторонним, консенсуальным и возмездным.

2. Субъекты договора: Сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик. ГК не устанавливает каких-либо ограничений для отдельных субъектов гражданского права на участие в подрядных отношениях как со стороны подрядчика, так и со стороны заказчика, ориентируясь на общие правила об участии граждан и юридических лиц в гражданском обороте.

По общему правилу, когда речь идет о выполнении по договору подряда небольшого объема технически несложных работ, они выполняются лично подрядчиком. Однако при выполнении сложного комплекса работ, в особенности в сфере строительного подряда, применяется принцип генерального подряда. Согласно ст.

706 ГК, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик имеет право привлечь к исполнению своих обязательств других лиц.

В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им для выполнения отдельных работ лица именуются субподрядчиками. Подрядчик не вправе использовать генеральный подряд, если из закона или договора подряда вытекает его обязанность выполнить работу лично.

Поэтому подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение указанных требований, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

Сущность принципа генерального подряда состоит в том, что генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком, поскольку обязательствами по договору подряда связаны только заказчик и генеральный подрядчик.

В свою очередь, генеральный подрядчик несет перед субподрядчиком ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда, так как сам связан обязательствами по субподрядному договору только с субподрядчиком.

Заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком, если, конечно, иное не предусмотрено законом или договором.

Генеральный подрядчик, понесший ответственность за действия третьих лиц в соответствии с принципом генерального подряда, вправе прибегнуть к регрессной ответственности, т.е. взыскать возникшие у него убытки с третьего лица, чьими действиями они были причинены.

Вместе с тем с согласия генерального подрядчика заказчик может заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами (прямые договоры).

В случаях заключения прямых договоров генеральный подрядчик в них участия не принимает и принцип генерального подряда не действует, поэтому лица, заключившие прямые договоры с заказчиком, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед ним, а заказчик, в свою очередь, отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора перед этими лицами.

Особо регулируется вопрос об участии в исполнении работы нескольких лиц. В соответствии со ст.

707 ГК, если на стороне подрядчика выступают одновременно два или более лица, то при неделимости предмета обязательства они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками (в отношении обязанности выполнить работу и сдать ее результат) и соответственно солидарными кредиторами (в отношении права требовать принятия работы и ее оплаты).

Однако при делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, каждое из этих лиц приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику лишь в пределах своей доли.

Виды подряда: бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд.

3. Предмет договора: Как и в подавляющем большинстве возмездных гражданско-правовых договоров, единственным существенным условием договора подряда является его предмет. Из анализа ст.

702 ГК следует, что предметом договора подряда является как сама работа (деятельность по изготовлению вещи, ее переработке или обработке, иные виды работ), так и ее овеществленный результат.

При отсутствии в договоре подряда условия о предмете или при недостижении сторонами соглашения о его предмете, договор считается незаключенным.

6.

Качество выполненной подрядчиком работы, т.е.

достигнутого им результата, должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора – требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке могут быть предусмотрены обязательные требования к качеству результата, полученного в ходе выполненной по договору подряда работы.

Согласно ст.

723 ГК в случаях нарушения качества работы заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

– либо безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

– либо соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

– либо возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Подрядчику предоставляется возможность вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота для результата работы, выполненной по договору подряда, может быть предусмотрен срок, в течение которого он должен соответствовать условиям договора о качестве, предусмотренным п. 1 ст. 721 ГК (гарантийный срок).

Согласно ст.

722 ГК гарантии качества результата выполненной работы можно подразделить на законные, т.е. предусмотренные законом, иным правовым актом или обычаями делового оборота, и договорные, т.е.

принятые на себя подрядчиком в силу договора подряда и предусмотренные в нем.

Гарантии качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяются на все, составляющее результат работы.

Правила определения цены выполненных по договору подряда работ устанавливаются ст. 709 ГК. В договоре подряда должна указываться цена подлежащих выполнению работ или способы ее определения.

Однако при отсутствии в договоре подряда таких указаний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК.

Цена в договоре подряда складывается из двух составляющих и включает: во-первых, компенсацию издержек, понесенных подрядчиком, и, во-вторых, причитающееся ему вознаграждение за выполненную работу.

Цена работы (смета) по договору подряда может быть приблизительной или твердой. Приблизительной является смета, от положений которой в ходе выполнения работ возможны отступления (превышение).

Твердой считается смета, от положений которой отступления (превышение) не допускаются.

Закон устанавливает презумпцию согласования сторонами твердой сметы, поскольку при отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Исходя из смысла ст. 709 ГК не являющееся существенным превышение приблизительной сметы предполагается самим ее характером и не порождает каких-либо обязанностей со стороны подрядчика.

Однако, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении приблизительной сметы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора.

В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную к данному моменту часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

Что касается твердой цены (сметы), то подрядчик не вправе требовать ее увеличения, а заказчик – уменьшения, даже в том случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

Однако при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик вправе требовать увеличения установленной в договоре подряда как приблизительной, так и твердой цены (сметы). В случае отказа заказчика выполнить это требование он имеет право расторгнуть договор в соответствии со ст. 451 ГК.

Согласно ст.

710 ГК в том случае, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы (сметы), подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ. Вместе с тем в договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами.

Еще одним условием договора подряда являетсясрок. В соответствии со ст. 708 ГК в договоре подряда должны указываться начальный и конечный сроки выполнения работы. Однако по соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы, т.е. промежуточные сроки.

Изменение указанных в договоре подряда начального, конечного и промежуточных сроков выполнения работы возможно в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором.

Условие о начальном и конечном сроке выполнения работы является существенным условием договора подряда. Вместе с тем отсутствие в договоре подряда срока выполнения работ может быть восполнено правилами, установленными п. 2 ст. 314 ГК.

В соответствии с ними обязательство, срок исполнения которого не предусмотрен и не может быть определен, должно быть исполнено в разумный срок после его возникновения.

Если обязательство не исполнено в разумный срок, то оно должно быть исполнено в течение 7 дней со дня предъявления требования кредитора о его исполнении.



Источник: https://infopedia.su/6x9b7a.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.