Определение суда о назначении строительно технической экспертизы

Ходатайство о назначении строительной экспертизы

Определение суда о назначении строительно технической экспертизы

По гражданским делам назначение строительных экспертиз связано с разрешением споров по искам о самовольной постройке, по жилищным спорам, по признанию права собственности.

В ходе строительных экспертиз могут быть исследованы объекты строительства, земельные участки, занятые построенными объектами, стройматериалы и конструкции, документация по строительству, договорная и сметная документация, оценочные документы.

Вопросы по строительной экспертизе

Все вопросы, которые можно разрешить путем проведения строительной экспертизы, предусмотреть невозможно, поскольку их перечень не ограничен, как и количество возможным споров. Приведем список основных вопросов, которые могут быть поставлены на разрешение строительной экспертизы:

  1. Соответствует ли строительным нормам и правилам проектно-сметная или исполнительно-техническая документация, проект производства работ?
  2. Получены ли к началу выполнения строительных работ все необходимые технические документы?
  3. Каков фактический объем выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ, соответствует ли он указанному в отчете?
  4. Соответствует ли качество примененных строительных материалов строительным нормам и правилам?
  5. Сколько и каких материалов израсходовано на строительство (ремонт) объекта, какова их стоимость?
  6. Позволяли ли установленные условия начать (завершить) строительство в установленный срок, обоснованы ли причины нарушения сроков строительства?
  7. Каков механизм разрушения объекта строительства, какие правила безопасности в строительстве были нарушены, находились ли эти нарушения в причинно-следственной связи с аварией или несчастным случаем?
  8. Соответствовал ли способ ведения работ указаниям проекта организации работ и СНиПам, соответствовал ли проект требованиям безопасности в строительстве?
  9. Какова стоимость объекта согласно действующим рыночным ценам?
  10. Возможен ли технически раздел жилого дома, какие работы для этого необходимо выполнить, стоимость работ и материалов?
  11. Чем обусловлены повреждения здания, потолка, стен, пола квартиры? Каковы объем и стоимость ремонтно-строительных работ?
  12. Имеются ли нарушения прав и законных интересов граждан, создается ли угроза их жизни и здоровью в результате перепланировки жилого помещения, выполненной истцом в жилом помещении?
  13. Соответствует ли постройка существующим градостроительным и строительным нормам и правилам, нарушает ли сохранение постройки права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан?

Судебные строительные экспертизы могут проводиться как в государственных, так и в частных экспертных учреждениях, необходимо, чтобы эксперты обладали опытом проведения подобных экспертиз в связи со значительной сложностью.

Образец ходатайства по строительной экспертизе

Рекомендуем более детально ознакомиться с правилами назначения экспертиз по гражданским делам. При составлении письменного ходатайства рекомендуется воспользоваться правилами составления искового заявления.

В __________________________ (наименование суда)

От: _________________________ (ФИО полностью, адрес)

по гражданскому делу № _______

по иску __________ (ФИО истца)

к ____________ (ФИО ответчика)

Ходатайство о назначении строительной экспертизы

В производстве суда находится гражданское дело № ____ по иску _________ (ФИО истца) к _________ (ФИО ответчика) о _________ (указать сущность требований).

В ходе судебного разбирательства возникли вопросы: _________ (указать, какие обстоятельства необходимо подтвердить путем проведения экспертного исследования), для разрешения которых необходимы специальные познания в строительстве.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 79 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Назначить по делу проведение судебной строительной экспертизы, на разрешение которой поставить следующие вопросы: _________ (привести перечень вопросов экспертам).
  2. Проведение строительной экспертизы поручить _________ (наименование экспертного учреждения).
  3. Обязать _________ (ФИО владельца) предоставить возможность экспертам провести исследования _________ (указать, какие исследования будут проводить эксперты).
  4. Оплату за проведение экспертизы возложить на _________ (указать, кто должен провести оплату за экспертизу).

Перечень прилагаемых к ходатайству документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Документы, подтверждающие основания ходатайства о строительной экспертизе

Дата подачи ходатайства «___»_________ ____ г.                           Подпись _______

Скачать образец ходатайства: 

  Ходатайство о назначении строительной экспертизы

Источник: https://vseiski.ru/xodatajstvo-o-naznachenii-stroitelnoj-ekspertizy.html

Строительно-техническая экспертиза: определение суда

Определение суда о назначении строительно технической экспертизы

Последнее обновление: 13 Января 2020 г.

В правовой практике, например, при узаконении реконструированных жилых домов, а также и иных зданий, сооружений бывает необходимо проведение строительно-технической экспертизы. Такая необходимость, как правило, вызвана тем фактом, что узаконение производится через суд.

Соответственно, для того, чтобы суд вынес положительное решение (согласно которому произведенная реконструкция является допустимой и, следовательно, выполненные изменения могут быть сохранены), ему необходимо убедиться, что реконструкция соответствует закону, не нарушает ни чьих прав.

Как правило, для этого необходимы специальные познания. Да и обследование построек нужно производить по факту, т.е. на месте их нахождения. Ну, не будет же суд выезжать на место? Ведь в настоящее время нагрузка на судей в России весьма немалая…

Впрочем, в некоторых исключительных случаях суд вполне может выехать и произвести осмотр. Такое право судьям дано.

Однако, даже и в этом случае – суду необходимо убедиться, как минимум, в безопасности выполненных изменений. А для этого требуются не только специальные (строительно-технические) познания, но и достаточно кропотливая работа специалиста: нужно исследовать состояние фундамента, стен, перекрытий…

Это означает, что специалист должен лазить в подпол, на чердак, использовать для исследования разного рода (дорогостоящие, кстати) приборы, которых у судов, конечно же, нет. Поэтому выходом здесь является – назначение и проведение строительно-технической экспертизы.

Чтобы суд ее назначил, должно быть ходатайство об этом, по крайней мере, одной из сторон.

Можно также ходатайствовать и о замене экспертной организации, например, по причине излишне высокой стоимости проведения экспертизы.

По результатам рассмотрения такого ходатайства суд выносит соответствующее определение. Ниже приведен пример такого определения, которым суд удовлетворил ходатайство стороны о проведении строительно-технической экспертизы.

Определение суда о назначении строительно-технической экспертизы

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи при секретаре, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению истца к Администрации ГО г. Уфа РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кировский районный суд г. Уфы с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфа РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В ходе судебного заседания судом ставится вопрос о проведении судебной строительно-технической экспертизы.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, обсудив вопросы поставленные на разрешение эксперту суд считает необходимым провести по данному гражданскому делу экспертизу.

Согласно ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 216, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу по исковому заявлению истца к Администрации ГО г. Уфа РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, судебную строительно-техническую экспертизу.

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

  1. Соответствует ли реконструируемый жилой дом расположенный по адресу, требованиям нормативно правовых актов и законодательства Российской Федерации?

  2. Соответствует ли противопожарное расстояние от жилого дома расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, улица и дом, до других строений на данном земельном участке и на смежных земельных участках требованиям законодательства Российской Федерации?

  3. Создает ли объект жилой дом расположенный по адресу: РБ, г. Уфа, улица, дом, угрозу жизни и здоровью граждан? Нарушает ли его сохранение права и законные интересы граждан?

Производство экспертизы поручить *** центр экспертизы по *** округу, экспертная специализированная организация расположенному по адресу: г. Уфа, улица, дом.

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного экспертного заключения.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела Номер.

Оплату экспертизы за услуги экспертов возложить на истца Фамилия Имя Отчество, проживающего по адресу: РБ, г. Уфа, улица и дом.

Экспертизу провести с обязательным осмотром всех вышеуказанных зданий с участием сторон.

Срок проведения экспертизы установить в четырнадцать рабочих дней с момента получения настоящего гражданского дела в распоряжение эксперта.

На определение в части приостановления производства по делу в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья Фамилия И.О.

Источник: http://www.dissertacii-diplom-ufa.ru/informacija/pravo/jekspertiza-opredelenie-suda.html

Дело № не определено

Определение суда о назначении строительно технической экспертизы

Дело №г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной строительно – технической

и землеустроительной экспертизы

ДД.ММ.ГГГГ р.п.

Сапожковский районный суд в составе: председательствующего судьи Огольцовой И.В.

, при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство истца ФИО1 о назначении по делу судебной строительно – технической и землеустроительной экспертизы и материалы гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что он и ФИО2 были супругами, имеют от брака двоих детей: ФИО1 Светлану, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 Ивана, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака он и ФИО2 приобрели жилой дом общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой площадью 22,3 кв.м., и земельный участок общей площадью 1500 кв.м., кадастровый ном5:13, распложенные по адресу: , р.п.

Сапожок, сл.Большая Дорога, .

В настоящее время дом и земельный участок определением Сапожковского районного суда об утверждении мирового соглашения разделен между ним и ФИО2 по 1/2 доле каждому.

В указанном доме фактически проживает он и указанные несовершеннолетние дети, место жительства которых определено с ним на основании определения Сапожковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждено мирового соглашения. ФИО2 в доме не проживает, у нее другая семья, где родился еще один ребенок. ФИО2 добровольно ушла из спорного домовладения.

В настоящее время ФИО2 требует ключи от дома. Он не может представить ей ключи от дома, т.к. у них разные семьи и он опасается за сохранность своего имущества, поэтому ставит вопрос о выделе ему доли дома и земельного участка в натуре.

Спорный жилой дом одноэтажный, кирпичный со шлаковой и бревенчатой пристройкой, отделка в доме простая. Отопление газовое. .37 кв.м., в том числе площадь 44.60 кв.м., из них жилая площадь 22.30 кв.м. и состоит из 2-х жилых комнат площадью 5.

6 кв.м. и 16.7 кв.м., кухни площадью 10,90 кв.м., санузла с ванной площадью 4.5 кв.м., коридора площадью 6.9 кв.м., кирпичной террасы площадью 3.63 кв.м, и холодной пристройки, состоящей из двух разделенных частей, площадью 5.54 кв.м. и 6.6 кв.м.

Ссылаясь на ст. 252 ГК РФ, учитывая, что с ним проживают несовершеннолетние дети, считает правильным выделить ему следующую долю дома:

– кухню площадью 10,90 кв.м., санузел с ванной площадью 4.5 кв.м., коридор площадью 6.9 кв.м., кирпичную террасу площадью 3.63 кв.м., жилую комнату площадью 5.6 кв.м., часть холодной пристройки(лит.а), площадью 5.4 кв.м.;

– сараи разделить поровну;

– ответчице выделить жилую комнату площадью 16.7 кв.м. и часть холодной пристройки площадью 6.6 кв.м.

Считает, что для нормального проживания в каждой из разделенных частей дома необходимо произвести работы по их изоляции, а именно заделать дверной проем из коридора, площадью 6.9 кв.м. в жилую комнату площадью 16.7 кв.м., заделать вход из одной части холодного коридора в другую, закольцевать отопительную систему.

В выделяемой ответчице части следует сделать вход в холодной пристройке площадью 6.6 кв.м. – прорезав дверной проем с устройством дверного блока. Из жилой комнаты площадью 16.7 кв.м. -прорезать дверной проем с устройством дверного блока в холодный коридор площадью 6.6 кв.м, переоборудовав холодный коридор под кухню. Кроме того, необходимо оборудовать отопление.

Считает также, что земельный участок следует разделить поровну, выделив ему 750 кв.м. со стороны выделяемой мне части дома, а ответчице – 750 кв.м. со стороны выделяемой ей части дома.

В связи с изложенным, просит суд выделить его долю из общей долевой собственности на жилой дом лит. А, назначение – жилое, общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой площадью 22,3 кв.м., распложенный по адресу: , р.п.Сапожок, сл.Большая Дорога, , а именно: часть дома состоящую из кухни (лит А1) площадью 10,90 кв.м., санузла с ванной (лит.

А2) площадью 4.5 кв.м, коридора (лит А) площадью 6.9 кв.м. кирпичной террасы (лит al) площадью 3.63 кв.м. жилой комнаты площадью 5.6 кв.м., часть холодной пристройки(лит.а), площадью 5.4 кв.м., 1/2 части сараев. Выделить ответчице: остальную долю дома, состоящую из: жилой комнаты площадью 16.7 кв.м., часть холодной пристройки площадью 6.6 кв.м.

, 1/2 части сараев.

Также просит суд разделить земельный участок поровну, выделив ему 750 кв.м. со стороны выделяемой ему части дома, а ФИО2 – 750 кв.м. со стороны выделяемой ей части дома.

В судебном заседании истец ФИО1 заявил ходатайство о назначении судебной строительно – технической и землеустроительной экспертизы для определения возможности выдела в натуре части жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка, поставив на разрешение указанной экспертизы следующие вопросы: 1) возможно ли разделить спорные дом, хозяйственные постройки по варианту, предложенному в исковом заявлении, если раздел по предложенному варианту не возможен, то предложить наиболее приемлемый вариант раздела спорных дома и хозяйственных построек, 2) определить рыночную стоимость спорного дома и хозяйственных построек и стоимость переоборудования частей дома под жилые помещения. Производство экспертизы просит поручить эксперту ФИО3, располагающемуся по адресу: , офис 25. Обязуется произвести оплату за проведение данной экспертизы.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения вышеуказанного ходатайства истца ФИО1 и назначения по данному делу судебной стоительно – технической и землеустроительной экспертизы, с вопросами, предложенными истцом ФИО1 на разрешение эксперта, согласна, своих вопросов суду не представила, возражений по поводу кандидатуры эксперта не имеет.

Согласно ст.

79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что в целях всестороннего и объективного рассмотрения данного дела необходимо решить вопросы, требующие специальных знаний, в связи с чем, по данному делу необходимо назначить судебную строительно – техническую и землеустроительную экспертизу, сформулировав в соответствии со ст. 79 ГПК РФ окончательный круг вопросов, в который включить, в том числе и вопросы, предложенные истцом ФИО1, поручив производство указанной экспертизы конкретному эксперту ФИО5

Согласно ст.

80 ГПК РФ в определении о назначении экспертизы суд указывает наименование суда; дату назначения экспертизы и дату, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд, назначивший экспертизу; наименования сторон по рассматриваемому делу; наименование экспертизы; факты, для подтверждения или опровержения которых назначается экспертиза; вопросы, поставленные перед экспертом; фамилию, имя и отчество эксперта либо наименование экспертного учреждения, которому поручается проведение экспертизы; представленные эксперту материалы и документы для сравнительного исследования; особые условия обращения с ними при исследовании, если они необходимы; наименование стороны, которая производит оплату экспертизы.

В определении суда также указывается, что за дачу заведомо ложного заключения эксперт предупреждается судом или руководителем судебно-экспертного учреждения, если экспертиза проводится специалистом этого учреждения, об ответственности, предусмотренной Уголовным кодексом Российской Федерации.

Так как проведение экспертизы потребует значительного времени, до окончания ее проведения производство по данному делу на основании абз. 4 ст. 216 ГПК РФ и абз.3 ст. 217 ГПК РФ следует приостановить.

Руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216-218, ГПК РФ,

определил:

Назначить по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре судебную строительно – техническую и землеустроительную экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1. Возможно ли разделить в натуре жилой дом (лит. А, общая площадь 44.6 кв.м., жилая площадь 22,3 кв.м.), хозяйственные постройки (2 сарая площадью 53,5 кв.м. и 10,9 кв.м.) и земельный участок (кадастровый ном5:13, площадью 1500 кв.м. плюс минус 8 кв.м.), находящиеся по адресу: , р.п. Сапожок, сл. Большая дорога, ?

2. Возможен ли технически раздел данного домовладения (в соответствии с санитарно- техническими нормами и нормами пожарной безопасности), учитывая долю каждого из домовладельцев (у истца ФИО1 и ответчика ФИО2 по ? доли в праве на домовладение)? Если раздел невозможен, то по какой причине?

3. В случае положительного ответа на первый и второй вопросы, возможно ли разделить в натуре жилой дом (общая площадь 44.6 кв.м., жилая площадь 22,3 кв.м., хозяйственные постройки и земельный участок, находящиеся по адресу: , р.п. Сапожок, сл. Большая дорога, , по варианту, предложенному истцом ФИО1 в исковом заявлении, а именно:

– выделив одному собственнику: часть дома состоящую из кухни (лит А1) площадью 10,90 кв.м, санузла с ванной (лит. А2) площадью 4.5 кв.м, коридора (лит А) площадью 6.9 кв.м. кирпичной террасы (лит al) площадью 3.63 кв.м. жилой комнаты площадью 5.6 кв.м., часть холодной пристройки(лит.а), площадью 5.4 кв.м; 1/2 части сараев;

– выделив второму собственнику: остальную долю дома, состоящую из: жилой комнаты площадью 16.7 кв.м, часть холодной пристройки площадью 6.6 кв. XXX/2 части сараев?

4. Возможен ли раздел в натуре земельного участка (кадастровый ном5:13, площадью 1500 кв.м. плюс минус 8 кв.м.), находящегося по адресу: , р.п. Сапожок, сл. Большая дорога, ?

5. В случае положительного ответа на четвертый вопрос, возможно ли разделить земельный участок, находящийся по адресу: , р.п. Сапожок, сл. Большая дорога, , пополам, по варианту, предложенному истцом ФИО1, выделив одному собственнику 750 кв.м. со стороны выделяемой ему части дома, а другому собственнику – 750 кв.м. со стороны выделяемой ему части дома?

6. Если выдел в натуре имущества по предложенному истцом ФИО1 варианту не возможен, предложить наиболее приемлемый вариант (варианты) выдела вышеуказанных жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка, наиболее приближенные к величинам идеальных долей в праве собственности?

7. Определить, какие виды работ необходимо выполнить для переоборудования спорного домовладения, в соответствии с каждым из вариантов его раздела. Каковы их объемы и стоимость, включая строительные материалы?

Поручить проведение экспертизы эксперту ФИО3, располагающемуся по адресу: , офис 25.

Заключение экспертизы по данному гражданскому делу должно быть составлено и направлено экспертом в Сапожковский районный суд в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре.

Эксперта предупредить об ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложного заключения.

Обязать произвести оплату за проведение настоящей экспертизы возложить на истца ФИО1

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре приостановить до окончания проведения экспертизы – до ДД.ММ.ГГГГ.

На определение может быть подана частная жалоба в Рязанский областной суд через данный районный суд в течение 10 дней.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья И.В. Огольцова.

Источник: http://www.gcourts.ru/case/2703763

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.